وکالت ملکی دفتر وکالت بهترین تهران متخصص ملک در تهران

چک ضمانت پرداخت اجاره بها چیست مشاوره با وکیل ملکی، شناخت چک و نحوه استفاده از ان بویژه در معاملات ملکی از اهمیت خاصی برخوردار است. مطالبی که در چک نوشته میشود در نحوه وصول ان موثر است و میتواند اثار کیفری و حقوقی به دنبال داشته باشد. در صورتیکه چک مزبور در ارتباط با معاملات ملکی صادر گردد لازم است که با یک وکیل ملکی مشاوره نمود تا درج واژگان مناسب از ایجاد اثار حقوقی یا کیفری زیانبار پیشگیری شود.

چک ضمانت پرداخت اجاره بها چیست مشاوره با وکیل ملکی

ایا چک تخلیه و چک تضمین در اجاره املاک قابل مطالبه است؟

پرداخت اجاره بها، تخلیه به موقع ملک و عدم ایراد خسارت به املاک اجاره ای اغلب دغدغه موجرین و مستاجرین است.
این مساله در پرونده های وکیل ملکی متداول است.
اما در خلال این قضایا گاهی وکیل ملکی با چک هایی که میان مالک و مستاجر تبادل میشود
و نیز عدم امکان وصول آنها مواجه میشود.
از آنجا که گاه موضوع چک های مزبور شکل کیفری نیز به خود میگیرد
در انعقاد قرارداد اجاره ملک بویژه املاک تجاری، دریافت و پرداخت چک مربوط به ان

ایا چک تخلیه و چک تضمین در اجاره املاک قابل مطالبه است؟
و نیز قضایای حقوقی و کیفری که متعاقب ان حادث میشود
حضور یک وکیل ملکی خبره ضرورت دارد.
این متن راجع به دو نوع چک در قراردادهای اجاره توضیح داده میشود
تا به آگاهی شما کمک کند.
در صورت ابهام میتوانید با وکیل ملکی موسسه در تماس باشید.

چک تخلیه چیست؟

برخی مالکان در هنگام انعقاد عقد اجاره از مستاجر چکی بابت تضمین دریافت میکنند
تا وی در زمان انقضای اجاره ملک را تخلیه نماید.
به این چک در اصطلاح چک تخلیه گفته میشود.

مزایا و معایب چک تخلیه:

در صورت دریافت چک تخلیه، مالک نمیتواند در هر زمان که تصمیم بگیرد ان را وصول کند.

درواقع مالک چک را بابت تضمین تخلیه دریافت کرده است.
بنابراین با امتناع مستاجر اول باید از مستاجر که صادر کننده است شکایت کند بعد چک را وصول نماید.

در این خصوص میتوانید از همراهی یک وکیل ملکی بهره مند شوید.

چرا که اگر مالک ابتدا به ساکن اقدام به وصول چک نماید به جرم خیانت در امانت محکوم میشود.

مواردی که باید درتنظیم چک تخلیه باید رعایت شود:

• چک مزبور معمولا بدون تاریخ است بنابراین باید تاریخ صدور ان قید شود
• در قرارداد اجاره نیز تاریخ صدور چک قید شود.
• ذکر اینکه ایا شهودی وجود داشته یا خیر
• ذکر چگونگی شرایط وصول چک
• در چک نوشته نشود که به عنوان امانت یا ضمانت
• اگر از تاریخ صدور چک بیش از6 ماه گذشته باشه چک از حالت کیفری خارج و وارد فرایند حقوقی میشود
• بنابراین چک تخلیه هر شش ماه یکبار تجدید شود و در قرارداد نیز ثبت شود.

چک تضمین چیست؟

توصیه وکیل ملکی به ماکلان اینست که بجای چک تخلیه، چک تضمین پرداخت اجاره را دریافت شود.

یعنی مجوع اجاره بها در طول یکسال را در یک چک تضمین تخلیه دریافت نمایند.

چه مواردی در تنظیم چک تضمین رعایت شود:

• در توضیحات قید شود چنانچه مستاجر در پرداخت اجاره قصور کند چک قابل وصول است.
• در چک مشخص کنید چک ضمانت بابت چه چیزی دریافت میشود
  ایا بابت اجاره بها است یا خسارت و یا تاخیر در پرداخت اجاره بها.
• در قرارداد تاریخ دریافت چک و علت ان را قید نمایید.
• هر شش ماه یکبار چک را تجدید کنید تا با مساله حقوقی موعد چک از لحاظ پیگیری کیفری مواجه نشوید.

استفاده از چک ضمانت قبلی:

از انجا که یافتن مسکن مناسب برای مستاجران کمی دشوار به نظر میرسد
و از طرفی موجر نیز تمایل دارد
با مستاجری که نسبت به او اعتماد دارد قرارداد منعقد کند
امکان دارد موجر و مستاجر یک ملک در زمانی که قرارداد اجاره در حال انقضا باشد
تمایل به تمدید اجاره با همان شرایط پیشین داشته داشته باشند
و یا بخواهند قرارداد جدیدی را منعقد کنند.

در این موقعیت ممکن است طرفین تصمیم بگیرند
که موجر برای انعقاد قرارداد جدید همان چک ضمانت قبل را مورد استفاده قرار دهد
درحالیکه باید گفت چک های تضامین گذشته برای قراردادهای اینده مشکل افرین هستند.

با توجه به قانون جدید چک باید چک صیادی استفاده شود.
بنابراین چک های گذشته برای قراردادهای جدید فاقد اعتبار هستند.

آیا دریافت چک تخلیه و یا تضمین الزامی است؟

پاسخ وکیل ملکی به این سوال منفی است. چرا که در قانو چنین الزامی وجود ندارد.

و این امر تنها به توافق طرفین بستگی دارد

حتی بدون وجود چک تخلیه و یا تضمین نیز مالک میتواند با کمک وکیل و مراجعه
به شورای حل اختلاف یا دادگاه و پرداخت رهن ملک، مستاجر را وادار به تخلیه نماید.

شماره تماس وکیل: 09121404305

نحوه اثبات هبه شفاهی چگونه است مشاوره با وکیل ملکی، هبه نیز یکی از اقسام معاملاتی است که در قانون شناخته شده است و اغلب برای املاک واقع میشود. گرچه فرد ممکن است با ضیت خود هبه را انجام داده باشد اما ممکن است راه بازگشتی برای خود باقی نگذاشته باشد. به همین جهت برای اقدام در این خصوص لازم است به یک وکیل ملکی مراجعه نماید تا نحوه صحیح این اقدام را به شما ارائه کند و یا مشکلی را که در این راه برای شما بوجود امده است با ارائه مشاوره یا به عهده گرفتن پرونده تا حد امکان برطرف نماید.

نحوه اثبات هبه شفاهی چگونه است مشاوره با وکیل ملکی

شرایط هبه املاک، اثبات یا اعلام رجوع از ان

اگر شما نیز از دسته افرادی هستید که تمایل دارید ملک خود را به شخصی تملیک کنید
بدون آنکه از وی مبلغی دریافت کنید لازم است که این متن را بخوانید.
چرا که گاهی وکیل ملکی با موکلینی مواجه میشود
که پس از بخشش ملک خود پشیمان شده و مایل به بازپس گیری ان هستند
اما قانون چنین اجازه ای را به انها نمیدهد. در صورتیکه اگر پیش از هر اقدامی نسبت
به املاک خود با یک وکیل ملکی خبره مشورت میکردند
با آگاهی از شرایط اقدام میکردند. البته اگر در میانه راه هستید
همچنان میتوانید از راهنمایی های یک وکیل ملکی بهره مند شود
تا نسبت به اقداماتی که در آینده قادر به انجام ان خواهید بود مطلع شوید.

هبه ملک چیست؟

هبه یک عقد یا قرارداد محسوب میشود
که بر اساس آن یکی از طرفین ملک خود را به رایگان به دیگری تملیک میکند.
البته این عقد اختصاص به عین ملک ندارد بلکه میتوان منافع ملک را نیز به دیگری هبه کرد.

طرفین عقد هبه:

• به شخصی که ملک خود را به دیگری و به صورت رایگان تملیک میکند
  واهب گفته میشود.
• شخصی که ملک به او هبه میشود
  به اصطلاح متهب نام دارد.

عین موهوبه:

ملک یا مالی که به شخصی هبه میشود
عین موهوبه نام دارد.

انواع هبه:

اصل بر ان است که هبه بصورت رایگان انجام شود.
اما اگر شخصی تمایل داشته باشد
ملک خود را به دیگری هبه کند و در قبال آن عوضی دریافت کند
قانون این هبه را نیز نافذ میداند.
که ان را هبه معوض مینامند.

البته وکیل ملکی بر اساس قانون شرح میدهد
که عوض در هبه معوض الزاما یک مال نیست بلکه میتواند
انجام یک شرط مشروع نیز باشد.

شرایط واهب و متهب:

• اهلت واهب برای معامله و تصرف در مال لازم است.
  البته بنابراین شخص ورشکسته نمیتواند در مقام واهب واقع شود.
  به همین علت وکیل ملکی توصیه میکند
  که هبه املاک را از افراد ورشکسته قبول نکنید
  چرا که نهایتا ملزم به بازگرداندن ان خواهید شد.
• مالک بودن واهب نسبت به ملک
• در صورتیکه متهب صغیر یا مجنون یا سفیه باشد
  ملک مزبور به ولی یا قیم وی داده خواهد شد.

شرایط رجوع از هبه املاک:

زمانی که یک ملک هبه میشود
اما پس از آن واهب از اقدام خود پیشمان شود
میتواند از هبه رجوع کند اما پیش از رجوع باید شرایط موجود باشد
که وکیل ملکی ان را بیان میکند:

• اگر ملک در اختیار متهب قرار گرفته باشد
  و همچنان موجود باشد واهب میتواند از هبه رجوع کند.
• گرچه رجوع از هبه به هر طریقی ممکن است
  اما توصیه وکیل ملکی این است
  که رجوع از طریق اظهارنامه رسمی انجام شود.
  سپس میتوان دادخواست تایید رجوع از هبه را به کمک یک وکیل ملکی تقدیم نمود.
• واهب میتواند بصورت ضمنی از هبه رجوع نماید
  مثلا میتواند ملک خود را که هبه کرده است بفروشد.
  البته لازم پیش از اقدام به فروش ملک از یک وکیل ملکی مشاوره دریافت کنید
  چرا که ممکن است شرایط ملک به گونه ای باشد
  که امکان رجوع نباشد و فروش ملک برای شما مشکل حقوقی ایجاد کند.
• رای بر تایید رجوع از هبه نیاز به صدور اجراییه ندارد.

هبه غیر قابل رجوع:

• در صورتی که واهب فوت کند رجوع امکانپذیر نیست.
• اگر ملک از مالکیت متهب خارج شود
  حتی پس از مالکیت مجدد متهب نسبت ملک، رجوع امکانپذیر نیست.
• در صورتی که در قبال هبه عوضی دریافت شده
  یا شرطی که در قبال هبه درج شده است
  انجام شده باشد حق رجوع واهب زائل میشود.
• اگر در ملک تغییراتی ایجاد شده باشد
  رجوع از هبه امکانپذیر نیست.
• در صورتیکه واهب ملک را به پدر، مادر یا اولاد خود هبه کرده باشد نمیتواند از ان رجوع کند.

آیا هبه املاک نیازمند ثبت است؟

لازم است بداند هبه املاک باید از طریق سند رسمی صورت گیرد.
البته اگر ثبت رسمی انجام نشود مانع از رسیدگی به دعوی رجوع از هبه نیست.

در خصوص این دعوی میتوانید از حضور یک وکیل ملکی خبره برخوردار شوید.
چرا که در صحت هبه نامه رسمی تردیدی نیست اما اگر نسبت به هبه نامه عادی اظهار تردید شود
یا واهب آن را تایید نکند متهب باید صحت ان را در دادگاه اثبات کند.
عموما اثبات مسائلی از این دست دشوار خواهد بود
و حضور یک وکیل حاذق در روند پرونده ضرورت دارد.

شماره تماس وکیل: 09121404305

قانون زمین معوض شهرداری مشاوره با وکیل ملکی، شاید برای شما هم پیش امده باشد که ملک خودتان یا اطرافیانتان در طرح شهرداری قرار گرفته باشد. در این مواقع چه اقدامی میتوان انجام داد، این یک نگرانی بزرگ است که باید با وکیل ملکی در میان بگذارید چرا که بزرگترین سرمایه شما در خطر است. باید بدانید معاملات این املاک قبل و بعد از قرار گرفتن در طرح شهرداری چگونه خواهد بود و سرنوشت متعاملین چیست؟ چگونه میتوان پیامدهای این طرح را جبران کرد و اصلا لزوم اجرای این طرح چیست یا در قبال ان چه سودی نصیب شما خواهد شد؟

قانون زمین معوض شهرداری مشاوره با وکیل ملکی

حقوق خریدار و فروشنده در معاملات املاک موجود در طرح شهرداری

ممکن است برای شما هم پیش آمده باشد که پس از مدتی سکونت در ملک خود متوجه شوید
آن ملک در طرح تعریض شهرداری یا یکی از طرح های دولتی قرار گرفته است. حال چه باید کرد؟
ایا اصولا وجود چنین امکانی قانونی است؟

از انجا که برخی از موکلین وکیل ملکی با چنین مشکلی مواجه هستند
و از وکیل ملکی درخواست مشاوره دارند وی در این بخش مختصرا راجع به این موضوع توضیح خواهد داد.
چرا که مشکل در جایی عمیق تر میشود که بعضی از مراجعین وکیل ملکی در دام معاملات چنین املاکی گرفتار شده اند.
وکیل ملکی در همین بخش نسبت به معامله املاک مذکور نیز شما را راهنمایی خواهد کرد.

تملک املاک توسط شهرداری:

از انجا که وظیفه شهرداری زیباسازی و استاندارد کردن معابر و خیابان های شهر است
به موجب قانون حق دارد در قسمتهایی از شهر که مستلزم اجرای طرح های شهرداری است میتواند
املاک مردم را تملک کند.

در مواردی که شهرداری مجاز به تملک املاک باشد
اما با مالک به توافق نرسد باید ملک مزبور را به روز قیمت گذاری کرده
و معادل ان را به مالک پرداخت نماید.

نحوه قیمت گذاری املاک در طرح شهرداری:

قیمت املاک مذکور در یک هیات کارشناسی سه نفری متشکل از یک کارشناس رسمی دادگستری
به انتخاب شهرداری، یک نفر به انتخاب مالک و یک نفر به انتخاب طرفین قیمت ملک را به روز محاسبه مینمایند.
در صورتی که در انتخاب کارشناس مرضی الطرفین توافق حاصل نشد
دادگاه محل وقوع ملک صالح به انتخاب است.

لازم به ذکر است در این خصوص میتوانید
از راهنمایی و همراهی یک وکیل ملکی خبره استفاده کنید.

وظیفه مالکین:

اگر اجرای طرح بر اساس برنامه زمان بندی به 10 سال بعد موکول شود
مالک از تمام حقوق مالکانه خود اعم از تغییر در بنا، بیع، رهن یا اجاره ملک برخوردار است.

اگر اجرای طرح مذکور برای کمتر از 10 سال زمانبندی شود
مالک هنگام دریافت پروانه متعهد میشود
هزینه احداث و تجدید بنا را هنگام اجرای طرح مطالبه نکند.

بیع املاک در طرح شهرداری:

ممکن است برخی از مالکین پس از اطلاع از اینکه بخشی از ملک آنها در طرح تعریض شهرداری قرار گرفته است
تصمیم بر فروش آن نمایند.
و یا ممکن بدون اطلاع از چنین وضعیتی اقدام به فروش ملک نمایند.

وکیل ملکی حاذق در این وضعیت ابتدا مبایعه نامه موجود را مطالعه میکند
تا بر اساس ان حقوق و تکالیف فروشنده و خریدار را مشخص کند.

اما بر اساس یک چارچوب کلی میتوان گفت دو نوع معامله را در نظر گرفت

• اگر طرفین ملک را در اصطلاح به صورت کلیدی مورد معامله قرار داده باشند
  و در قبال ان یک ثمن مشخص، تعیین شده باشد
  مشتری حق فسخ نخواهد داشت.
• ملک بصورت متراژی فروخته شده است
  و در قبال هر متر از ملک ثمنی قرار داده شده است.
  یعنی کل ثمن معامله حاصل مجموع قیمت کل متراژ باشد.
  در اینصورت مشتری حق فسخ دارد
  چرا که متراژ خریداری شده دچار کسری شده است.

وکیل ملکی هشدار میدهد
اطلاع یا عدم اطلاع فروشنده از وضعیت ملک در حق خریدار تاثیری ندارد
و نافی ان نیست.

در هر صورت حقوق خریدار و فروشنده در معاملات املاک می بایست تحت نظارت کارشناس و وکیل حقوقی قرار گیرد

ایا مشتری میتواند قیمت متراژ کسر شده را از فروشنده مطالبه کند؟

پاسخ وکیل ملکی به این سوال منفی است.

مشتری نسبت به متراژ کسر شده حق مطالبه قیمت را از فروشنده ندارد.

تنها حقی که برای خریدار نسبت به ملک و در برابر فروشنده ایجاد میشود حق فسخ است.

چه کسی مسئول جبران خسارت خریدار است؟

وکیل ملکی به شما راهنمایی میکند
در واقع شهرداری کسی است که مسئول پرداخت خسارت به خریدار میباشد.

به این صورت که شهرداری باید قیمت متراژ کسر شده
به روز محاسبه کرده و به خریدار که اکنون مالک ملک محسوب میشود پرداخت نماید.

حتی نسبت به معامله کلیدی ملک نیز که خریدار حق فسخ ندارد
پرداخت خسارت به همین منوال است.

شهرداری نسبت به متراژ کسر شده با بررسی و نظر کارشناسان
به خریدار قیمت کسری ملک را محاسبه و معادل ان را به خریدار که مالک محسوب میشود پرداخت خواهد کرد.

در پایان وکیل ملکی به طرفین معامله توصیه میکند
پیش از معامله املاکف نسبت به استعلام وضعیت ان از شهرداری اقدام نمایید
و سعی کنید حتما از مشاوره یک وکیل ملکی بهره مند شود تا متحمل ضرر نشوید.

شماره تماس وکیل: 09121404305

وکیل املاک تجاری شرق تهران مشاوره با وکیل ملکی،اقدام به طرح دعاوی ملکی و حل اختلافات مربوطه نیازمند وکیل ملکی مجرب است. چرا که این دعاوی مدت زمانی طولانی را مطالبه میکند و ضمن ان هزینه سنگینی را بر طرفین تحمیل میکند.اما وجود وکیل نه تنها موجب صرف زمان کمتر است بلکه میزان هزینه ها را نیز کاهش میدهد چه بسا ممکن است منجر به سود نیز گردد. چرا که سرمایه در معرض خطر را حفظ خواهد کرد و بطور عادلانه حقوق طرفین نیز محفوظ خواهد شد.

وکیل املاک تجاری شرق تهران مشاوره با وکیل ملکی

وکیل مشکلات ملکی

مشکلات و دعاوی ملکی بیش از سایر پرونده های حقوقی پیچیدگی دارند
و از این جهت نیاز به یک وکیل ملکی مجرب است.
بنابراین افراد در شرایطی که با مشکلات ملکی دست و پنجه نرم میکنند
به دنبال یک وکیل ملکی متخصص هستند تا انها را راهنمایی و پرونده را پیگیری نماید.
موسسه حقوقی حق پارسیان اماده است تا شما را در این مسیر همراهی کند.
وکیل ملکی در این موسسه با برخورداری از سابقه و تجربه در امور ملکی قادر است
بهترین نتیجه را در پرونده کسب کند.

وکیل مشکلات ملکی

ویژگی های وکیل ملکی:

از انجا که دعاوی ملکی یک فرایند طولانی تا صدور و اجرای رای طی میکند
وکیل ملکی باید در این مسیر صبور و پیگیر باشد.
طی جلسات مشاوره که وکیل و موکل با یکدیگر خواهند داشت وکیل ملکی پروسه ای را که باید انجام شود
به موکل توضیح خواهد داد و پس از ان با یکدیگر در تماس خواهند بود.
چرا که هر تغییر و یا کشف مدارک جدید میتواند در روند پرونده موثر باشد.
در واقع مطالعه پرونده و جلسات متعددی که با موکل برگزار میشود منجر به انتخاب استراتژی های متفاوت خواهد شد
که با تشخیص وکیل هرکدام را در زمان خود استفاده خواهد کرد.

صرف داشتن دانش حقوقی برای وکیل ملکی کفایت نمیکند
بلکه قدرت استدلال و نحوه دفاع شفاهی و کتبی وی از موکل در برابر قاضی نیز ویژگی مهمی محسوب میشود.
این امر بر محتوای رای تاثیرگذار است.
صحبت های وکیل و مدارکی که به دادگاه ارائه میشود میتواند مساله را برای قاضی روشن کند
و او را در صدور رای کمک نماید.
بنابراین نگاه وکیل ملکی به مساله از اهمیت ویژه ای برخوردار است

هزینه دعاوی ملکی:

با توجه به ارزش املاک و اراضی، اختلافات و دعاوی ملکی نیز عمدتا هزینه سنگینی خواهد داشت.
علاوه بر حق الوکاله وکیل، هزینه دادرسی و سایر اقدامات قضایی که در طول رسیدگی به پرونده صرف میشود
مبلغ زیادی را به موکل تحمیل میکند.

برخی افراد که درگیر مشکلات ملکی هستند به علت عدم توانایی مالی در پرداخت تمامی حق الوکاله بصورت یکجا، از مراجعه به وکیل امتناع میکنند.
انها ترجیح میدهند یا پرونده را رها کرده و یا خود ان را پیگیری کنند.
که در هردو صورت متحمل ضرر سنگینی خواهند شد.

اما وکیل ملکی در موسسه حق پارسیان با دریافت حق الوکاله بصورت اقساطی در تلاش است
تا هیچ فردی به علت عدم توانایی مالی سرمایه خود را از دست ندهد.

شمارهت ماس وکیل: 09121404305

ایا افراز و تفکیک همان تقسیم است مشاوره با وکیل ملکی، افراز، تفکیک و تقسیم اصطلاحاتی قضایی و ثبتی است که تفاوت میان انها اثار حقوقی متفاوتی را تولید میکند. گرچه این اصطلاحات گاه مترادف در نظر گرفته میشوند اما همان تفاوت های ظریف میتواند در نتیجه دعاوی موثر واقع شود. به همین علت توجه به این ظرایف هنگام بررسی اختلافات ملکی از چشم وکیل ملکی خبره دور نمیماند. در این مقاله نیز به طور مختصر به این واژگان و کاربرد انها پرداخته شده است. شما میتوانید در این خصوص با وکیل موسسه در ارتباط باشید.

ایا افراز و تفکیک همان تقسیم است مشاوره با وکیل ملکی

تفاوت میان تفکیک و افراز ملک

در زمینه دعاوی ملکی یکی از رایج ترین پرونده ها مربوط به ( افراز ملک مشاع) خواهد بود
که قصد داریم در ادامه به توضیح و شرح آن بپردازیم:

تفاوت میان تفکیک و افراز ملک

افراز به چه معناست ؟

افراز در حقوق بمعنای جداکردن سهم شرکا درملک مشاع یا تقسیم کردن ملک مشاع میان شرکا است.
پس از (افراز) ملک دیگر مشاع نخواهد بود و مفروز محسوب می شود.

چه املاکی قابل افراز هستند؟
۱. افراز مخصوص اموال غیر منقول هستند ۲
. تنها املاکی که بیش از یک مالک دارند مانند ملک مشاع یا ورثه ای قابل افراز هستند.

تفکیک ملک به چه معناست؟

وقتی مالک ملک (مال غیر منقول) را به قطعات کوچکتر تقسیم می کند
تفکیک ملک انجام گرفته است.

• تفاوت میان تفکیک و افراز

همانطور که اشاره شد یکی از ویژگی هایی که برای مفروز شدن ملک نیاز است
مشاع بودن آن است و اگر ملکی تنها یک مالک داشته باشد
مفروز نخواهد شد
ولی در تفکیک این ویژگی برجسته نیست
و ملکی تنها با یک مالک هم می تواند تفکیک شود.
اگر ملک مشاع میان ورثه تفکیک شود بر خلاف قانون کلی از حالت مشاع در نخواهد آمد.
اگر قصد افراز یا تفکیک ملک خود را دارید
می توانید از یک وکیل ملکی که در این حوزه فعالیت دارد کمک بگیرید .

• املاک غیر قابل افراز

▪︎املاکی که برای آن ها سند معارض صادر شده باشد قابل افراز نخواهد بود.

▪اموالی که تقسیم آنها موجب ضرر خواهد بود
طبق ماده ۵۹۱ قانون مدنی فروخته می شوند
و پس از فروش بهای آن میان شرکا تقسیم خواهد شد.

▪︎یک سری از اموال غیر منقول قابل تقسیم نخواهند بود
که در مورد این اموال هم طبق ماده ۳۱۷ قانون امور حسبی مانند دسته قبل عمل خواهد شد.

درصورتی که دعاوی افراز مطرح باشد مراجع رسیدگی به آن کدامند؟

• محاکم دادگستری :
  در صورتی که ملک ثبت نشده باشد دادگاه های حقوقی محل صالح به رسیدگی خواهد بود.
• مراجع ثبتی :
  طبق ماده ۱ قانون افراز و فروش ملک مشاع (افراز املاک مشاع که جریان ثبتی آنها خاتمه یافته
  اعم از اینکه در دفتر املاک ثبت شده یا نشده باشد،
  در صورتی که مورد تقاضای یک یا‌چند شریک باشد
  با واحد ثبتی محلی خواهد بود که ملک مذکور در حوزه آن واقع است.
  واحد ثبتی با رعایت کلیه قوانین و مقررات ملک مورد تقاضا‌را افراز می‌نماید.)

برای دریافت راهنمایی و همراهی شما در طی کردن روند دادرسی دعاوی ملکی می توانید
از خدمات موسسه ما استفاده نموده و یا از یک وکیل ملکی کمک بگیرید.

شماره تماس وکیل: 09121404305

بهترین روش انتخاب وکیل ملکی مشاوره با وکیل ملکی، عدم مراجعه به وکیل ملکی در انجام امور و یا اختلافات ملکی میتواند نتایج زیانباری برای طرفین ایجاد کند. بنابراین لازم است امر مربوطه هر قدر کوچک و کم اهمیت هم به نظر برسد حتما با یک وکیل مشورت نمایید تا به تمامی جوانب ان مساله اگاه باشید. گاهی همین سهل انگاری ها موجب میشود که فرصت جبران نیز از دست رود. برای شروع میتوانید با وکیل تماس گرفته و از وی تقاضای راهنمایی کنید. در ادامه و در صورت صلاحدید نیز میتوانید حضورا به وی مراجعه نمایید.

بهترین روش انتخاب وکیل ملکی مشاوره با وکیل ملکی

وکیل کارهای ملکی

امور ملکی گاهی منوط به وقوع اختلاف میان طرفین اعم از اشخاص حقیقی یا اشخا حقوقی همچون شهرداری، اداره ثبت یا اوقاف است و گاهی بدون وجود اختلاف تنها برای پیشبرد امر مرتبط با ملک میباشد.
در صورتیکه ملک مورد نزاع باشد بویژه زمانیکه طرف اختلاف یکی از سازمان های دولتی باشد حضور یک وکیل ملکی خبره لازم است. چرا که سازمانها عمدتا افراد اگاه به امور حقوقی را برای پیگیری چنین مسائلی به نمایندگی خود انتخاب مینمایند
تا در مراجع قضایی از انها دفاع کند.
بنابراین بهتر که فرد نیز به یک وکیل ملکی مراجعه و با وی مشاوره نماید.
در غیر اینصورت ممکن است در اختلاف مزبور منافع خود را از دست دهد.

وکیل دعاوی ملکی

مشاوره با وکیل ملکی نه تنها هنگام اختلاف با یک سازمان لازم است
بلکه در اختلاف با اشخاص حقیقی نیز ضرورت دارد. چرا که مسائل ملکی عمدتا پیچیدگی خاصی دارند
و رفع این اختلاف مدت زمان طولانی را مطالبه میکند.
حضور وکیل این زمان را کوتاهتر می نماید.
همچنین وی میتواند مطابق با تغییرات قانون راه های متفاوتی را پیش روی موکل قرار دهد.
به عبارتی وکیل در این راه از خود انعطاف پذیری نشان میدهد.
این در حالیست که موکل ممکن است به دلیل پیچیدگی پرونده و یا طولانی شدن از ادامه دادن انصراف دهد
اما حضور وکیل مسیر را برای وی اسانتر مینماید.

مشاوره با وکیل ملکی

در سایر امور ملکی که متوقف بر وقوع اختلاف نیستند
گرچه ممکن است فرد به تنهایی قادر به انجام ان باشد
اما لازم است با یک وکیل ملکی مشورت نماید تا با رعایت ظرایف قانونی از چالش های اینده پیشگیری کند.
|گاهی افراد با تصور اینکه اقدام انها ساده است
از مشورت با وکیل امتناع میکنند.
اما پس از وقوع مشکل متوجه میشوند اقدامات پیشین انها اعم از عقد قرارداد،
تعهدات شفاهی یا اقدامات عملی انها بر ملک منجر به تولید اختلاف شده است.
گاهی نیز همین اقدامات باعث از بین رفتن سرمایه انها خواهد شد.

هزینه وکیل کارهای ملکی

هزینه وکیل در دعاوی ملکی متفاوت است
و نمیتوان یک مبلغ ثابت برای ان در نظر گرفت.
از انجا که دعاوی موضوعات متفاوت دارند و در نیمه را نیز ممکن است موضوعات دیگری به ان اضافه شود
در نتیجه حق الوکاله وکیل و نیز هزینه دادرسی متفاوت خواهد بود.
حتی زماانیکه موضوع پرونده ملکی یکسان باشند
اما ارزش منطقه ای ملک و کاربری ان بر حق الوکاله و هزینه دادرسی تاثیر متفاوت خواهد داشت.

شماره تماس وکیل: 09121404305

ایا شورای حل اختلاف در تخلیه اماکن تجاری صلاحیت دارد مشاوره با وکیل ملکی، دعاوی موجر و مستاجر در تخلیه ملک تجاری تابع قانون خاصی است. و با توجه به اینکه رابطه استیجاری از چه سالی شروع شده و در کدا سال پایان یافته است اثار حقوقی متفاوتی بر ان بار میشود. به عبارتی نحوه اجاره دادن ملک مزبور و تخلیه به درخواست موجر یا مستاجر بستگی به سال اجاره دارد که در ای مقاله وکیل ملکی راجع به ان بیشتر توضیح میدهد. در صورت مواجهه با هر نوع ابهام میتوانید با وکیل موسسه در ارتباط باشید.

ایا شورای حل اختلاف در تخلیه اماکن تجاری صلاحیت دارد مشاوره با وکیل ملکی

چگونگی تخلیه ملک تجاری از زبان وکیل

یکی از پرونده های رایج در دادگاه ها پرونده تخلیه ملک تجاری پس از به پایان رسیدن قرارداد اجاره است.
دادخواست تخلیه ملک تجاری در مواردی از سوی مستاجر و در برخی دیگر از سوی موجر و به نفع آن است .
برای آگاهی بیشتر می توانید از وکلا و مشاوران حقوقی موسسه ما کمک بگیرید.

چگونگی تخلیه ملک تجاری از زبان وکیل

۱.مواردی که تخلیه به نفع مستاجر خواهد بود :

مستاجر بخواهد بعد از اتمام مدت اجاره ملک را تحویل دهد
ولی موجر از تحویل خودداری کند.●

در شرایطی که مستاجر به دلایلی حکم فسخ می گیرد
ولی موجر از تحویل خودداری کند. ●

مستاجر در چه مواردی می تواند حکم فسخ را از دادگاه درخواست کند؟

طبق ماده ۱۲ قانون موجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶ :
▪︎ منطبق نبودن عین مستاجر با اوصاف قید شده در اجاره نامه با رعایت ماده ۴۱۵ قانون مدنی

اگر در مدت اجاره عیبی در عین مستاجر وارد شود
طوریکه دیگر قابل استفاده نباشد و رفع عیب هم مقدور نباشد .▪︎

در مواردی که مطابق شرایط اجاره حق فسخ اجاره تحقق یابد.▪︎

فوت مستاجر و فسخ اجاره توسط کل ورثه▪︎

در صورتی که ملک دیگر قابلیت تعمیر نداشته باشد
و باید تخریب شود.▪︎

موجر در چه مواردی می تواند درخواست تخلیه ملک تجاری دهد؟

در شرایطی که مستاجر حق انتقال به دیگری را نداشته باشد
ولی ملک را به دیگری انتقال دهد▪︎

در صورتی که ملک به عنوان ملک تجاری اجاره داده شده باشد
ولی به عنوان نمایندگی یا وکالت به دیگری انتقال دهد. ▪︎

مستاجر در ملک مورد اجاره تعدی و تفریط کرده باشد در شرایطی که ▪︎

مالک ملک تجاری را برای شغل خاصی اجاره داده باشد
ولی مستاجر به شغل دیگری مشغول شود. در صورتی که ▪︎

مستاجر اجاره بها یا اجرت المثل را پرداخت نکند ▪︎

تشریفات حکم تخلیه چگونه است؟

۱. طرفین (موجر و مستاجر) به دادگاه دعوت می شوند

۲. رسیدگی و بررسی وضع حق کسب

۳. صدور حکم تخلیه

۴. زمان درخواست تجدیدنظر (۲۰روز)

در صورت وجود ابهام یا هر گونه سوال در مورد حکم تخلیه ملک تجاری
می توانید با مشاوران و وکیل موسسه تماس حاصل فرمایید

چه مراجعی صالح در طرح دعوی حکم تخلیه هستند؟

طبق قانون مرجع صالح طرح دعوی حکم تخلیه ( شورای حل اختلاف) است
اما به دلالت ضمنی دعوی حکم تخلیه باید در دادگاه عمومی طرح شود
هم چنین دعوی حکم تخلیه جز دعوی غیر مالی بوده
و هزینه دادرسی آن معمولا کم است.
برای طرح دعوی و روند دادرسی آسانتر می توانید
از یک وکیل ملکی که در این حوزه تخصص بالایی را داراست کمک بگیرید
و در صورت نیاز با مشاوران حقوقی و وکلای ملکی موسسه ما در ارتباط باشید .

شماره تماس وکیل: 09121404305

ایا توقیف اموال موجب حکم جلب است مشاوره با وکیل ملکی، توقیف اموال انواع مختلفی دارد که در این مقاله به ان پرداخته شده است. با مطالعه ان متوجه خواهید شد که مراجع توقیف اموال و علل ان نیز متفاوت است. پس باید بدانید در کدام مرجع و تحت چه عناوینی درخواست را مطرح کنیم تا توقیف مد نظر اعمال شود. در مییان اموال، توقیف املاک بیشترین ضرر را به مالک وارد میکند و از طرف دیگر به دلیل اهمیتی که دارد ممکن است سریعتر شاکی را به هدف نزدیک کند. شما میتوانید در این خصوص با وکیل ملکی موسسه در ارتباط باشید.

ایا توقیف اموال موجب حکم جلب است مشاوره با وکیل ملکی

حکم توقیف اموال چیست چگونه انجام میشود؟

دراین مقاله وکیل موسسه حقوقی ما ابتدا به تعریف توقیف اموال می پردازد
تا شما را بیشتر با این مقوله آشنا نماید .

همان گونه که مستحضرید اموال براساس احکام صادره از سوی دادگاه اموال منقول یا غیر منقول افراد توقیف می گردد.

حکم توقیف اموال چیست چگونه انجام میشود؟

توقیف اموال چیست؟

توقیف در لغت به معنای بازداشت کردن
و از حرکت بازداشتن و اموال نیز، جمع مال بوده و در لغت به معنی دارایی است.

به لحاظ حقوقی توقیف اموال به زمانی اطلاق می شود
که حکمی به ضرر محکوم‌‌ علیه صادر و بازداشت دارایی‌های او به حکم قانون صورت گیرد.

انواع توقیف اموال

• توقیف تأمینی

به اجرا درآوردن حکم صادره مستلزم شرایطی است.
یکی ازشرایط صدور اجرائیه و ابلاغ آن به محکوم‌علیه است.
بر طبق ماده ۳۴ قانون اجرای احکام مدنی، به محض اینکه اجرائیه به محکوم‌ علیه ابلاغ شد،
او موظف است ظرف ۱۰ روز، مفاد آن را اجرا کند.

محکوم علیه در این مدت اموال خود را به دیگران انتقال دهد،
آنها را مخفی کند، از بین ببرد یا به ‌طور کلی، اقدامی انجام دهد
که محکوم‌له نتواند به حق خود برسد.

وکیل ملکی و قانونگذاربه تبصره یک ماده ۳۵ قانون اجرای احکام مدنی که مقرر کرده است
که محکوم‌له حتی قبل از تمام شدن مهلت ۱۰ روزه محکوم‌علیه، اموال او را برای توقیف، معرفی کند
که به این توقیف، توقیف تأمینی یا توقیف احتیاطی گفته می شود.

• توقیف اجرایی (بدون تاخیر)

دراین نوع توقیف که وکیل بدان اشاره داشته محکوم‌ علیه موظف است
ظرف ۱۰ روز بعد از ابلاغ اجرائیه، آن را اجرا کند
اما ممکن است که او در این مهلت، حکم را اجرا نکرده و به هیچ ‌یک از وظایف جایگزین دیگر نیز عمل نکند.

ماده ۴۹ قانون اجرای احکام مدنی :
محکوم‌له می‌تواند درخواست کند تا معادل محکوم‌به، از اموال محکوم‌ علیه توقیف شود.

توقیف اموال چگونه صورت می گیرد؟

قانون اجرای احکام مدنی مقررات مربوط به توقیف اموال را بر اساس منقول یا غیر‌منقول بودن مال بیان می نماید .

اموال منقول چگونه توقیف می شوند؟

به منظور توقیف اموال منقول، مأمور اجرا ابتدا شخص محکوم را از اقدام خود مطلع می کند.
اما ممکن است، وی در محل حاضر نباشد یا حضور وی موجب تأخیر یا از بین رفتن مال شود.

دراین شرایط مأمور می تواند قبل از اطلاع محکوم علیه،
اموال منقول او را توقیف کرده و به سرعت اقدام خود را به محکوم علیه اطلاع دهد.

اموال غیر منقول چگونه توقیف می شوند؟

اموال غیرمنقول، برخلاف اموال منقول قابل حمل و جابه جایی نیست. شخصی که حکم به نفع او صادر شده است
ممکن است اموال غیرمنقول شخص محکوم را برای اجرای رای دادگاه معرفی کند.

اجرای دادگاه آن مال غیرمنقول را توقیف کرده و مراتب را به اطلاع طرفین و اداره ثبت محل اعلام می کند .

کدام اموال غیرقابل توقیف هستند؟

وکیل مجموعه ما به چند مورد از اموال غیرقابل توقیف که جزمستثنیات دین محسوب می شود
بر اساس ماده ۶۵ قانون اجرای احکام مدنی اموالی که غیر قابل توقیف هستند می پردازد.

لباس و اشیا و اسبابی که برای رفع حوائج ضروری محکوم علیه و خانواده او لازم است.
آذوقه موجود به قدر احتیاج یک ماهه محکوم علیه و اشخاص واجب النفقه او.
وسایل و ابزار کار ساده کسبه و پیشه وران و کشاورزان.

اموال و اشیایی که به موجب قوانین مخصوص غیرقابل توقیف هستند.

مشاوره حقوقی برخی ها رو با مثال شفاف سازی می نماید.

(مانند وسایل اختصاص یافته برای کشاورزان مثل ادوات کشاورزی ،تراکتور وغیره که در زمین کشاورزی ازآن استفاده می گردد.

برای اینکه با نکات حقوقی و کاربردی بیشتر آشنا شوید با وکیل مجموعه ما در ارتباط باشید .

شماره تماس وکیل: 09121404305

وکالت بلاعزل فروش ملک مشاوره با وکیل ملکی، خرید و فروش وکالتی ملک گرچه از واژه وکالت بهره میبرد اما باید توجه کرد که این وکالت به معنای وکالت دادگستری نیست. و این نوع خرید و فروش هنوز به معنی خرید و فروش واقعی نیست و اثار ان را به دنبال ندارد. بنابراین وکیل ملکی در این مقاله به ان پرداخته است. چرا که بسیاری از افراد در دام چنین کلاهبرداری می افتند و سرمایه انها از بین میرود. شما میتوانید در این خصوص از طریق شمار ه های موجود در سایت با وکیل ملکی در ارتباط باشید.

وکالت بلاعزل فروش ملک مشاوره با وکیل ملکی

اعطای وکالت بلاعزل از جانب فروشنده به خریدار ملک

ممکن است شما هم شنیده باشید که شخصی ملک خود را وکالتی خریده یا فروخته است
بدون آنکه دردسرهای سند و انتقال ملک را متحمل شود.
اما وکیل ملکی در همین متن به شما خواهد گفت که چنین معاملاتی با چه چالش هایی مواجه خواهند شد.

اغلب این معاملات زمانی واقع میشوند
که انتقال ملک بخاطر در رهن بودن یا اماده نبودن اسناد مالکیت یا پایانکار میسر نیست.
بنابراین فروشنده با اعطای وکالت بلاعزل به خریدار، ملک را به وی میفروشد.
خریدار نیز به اعتبار وکالتنامه انتقال سند را به تاخیر می اندازد.
با راهنمایی های وکیل ملکی در این متن میتوانید سرنوشت ملک مزبور را پیش بینی کنید:

عقود دو دسته هستند:

• دسته ای که پس از انعقاد و امضاء، طرفین حق فسخ ان را ندارند
  مگر انکه چنین اختیاری بر اساس قانون به انها داده شده باشد.
• دسته ای دیگر عقودی هستند که طرفین هر وقت بخواهند میتوانند انرا فسخ کنند. عقد وکالت از این دسته است.
  گاه ممکن است افراد برای انکه خطر عزل وکیل را از خود دور کنند عقد وکالت را بصورت بلاعزل منعقد کنند.

وکالت بلاعزل چیست؟

همانطور که گفته شد وکالت جزء عقودی است
که طرفین در هر زمان قادر به فسخ آن هستند.
حال اگر عدم عزل وکیل ضمن یکی از عقود دسته اول شرط شده باشد موکل قادر به عزل وکیل نخواهد بود.

اما لازم به ذکر است که وکالت بلاعزل نیز همچون وکالت ساده با فوت یا جنون طرفین وکالت مرتفع میشود.

فوت یا جنون فروشنده:

اگرفروشنده فوت کند وکالتنامه باطل خواهد شد حتی اگر بلاعزل باشد.

بنابراین برای انتقال رسمی ملک باید به ورثه مراجعه نمایید.

اما اگر انها امتناع کنند دچار مشکل خواهید شد.
بنابراین به کمک یک وکیل ماهر باید به دادگاه مراجعه کنید و تمام ورثه را بعد از انحصار وراثت طرف دعوا قرار دهید.

فروش ملک به دیگری از جانب فروشنده:

لازم به ذکر است که وکالت بلاعزل دلیل مالکیت نیست و اختیارات وکالتنامه در حد انجام امور اداری است و مسبب انتقال مالکیت نیست.

بنابراین حتی در دوره وکالت نیز فروشنده فرصت دارد ملک را به چندین نفر بفروشد.

اعطای وکالت بلاعزل نیز مانع اقدام فروشنده نیست
یعنی اگر به کسی وکالت بلاعزل بدهد همچنان میتواند خودش ملک را بفروشد
چرا که وکالت، اعطای نمایندگی به دیگریست نه سلب حق و اختیار؛ و حتی بلاعزل بودن نیز مانع نیست.

اثبات مالکیت خریدار:

از جمله توصیه هایی که یک وکیل ملکی به چنین خریدارانی میتواند داشته باشد
استناد به شهادت شهود و در دست داشتن اسناد پرداخت پول است
تا اثبات کند که ملک به او فروخته شده
و از وکالت برای سهولت در انتقال ملک استفاده کرده است.

در صورتیکه به یک وکیل ملکی خبره مراجعه کنید
میتوانید با کمک وی و با مراجعه به دادسرا شکایت انتقال مال غیر را مطرح کنید
یا با مراجعه به دادگاه حقوقی صالح ابطال معامله دوم را درخواست نمایید.

توقیف ملک:

اگر فروشنده طلبکاری داشته باشد وی میتواند ملک را توقیف کند.

گرچه خریدار وکیل بلاعزل فروشنده است اما چون هنوز سند رسمی ملک به نام او نیست پس بر ان ملک مالکیتی ندارد
و نمیتواند به عنوان مالک نسبت به توقیف ملک مزبور اعتراض نماید.

البته وی میتواند به کمک یک وکیل ملکی خبره اعتراض خود را به دادگاه تقدیم کند.

معاملات متعدد بر ملک بصورت وکالتی:

ممکن است ملکی موضوع وکالت بلاعزل بین فروشنده و خریدار بوده باشد
و در ایادی متعدد مورد معامله قرار گیرد تا نهایتا به شما به عنوان خریدار منتقل گردد.

اگر هر یک از معاملات پیشین به نحوی منحل شوند
تمام وکالتنامه های بعدی از جمله وکالتنامه شما نیز به تبع ان باطل خواهند شد.

بنابراین وکیل ملکی به شما توصیه میکند حتی الامکان از خرید و فروش های وکالتی اجتناب کنید
و در صوتی که مجبور به انجام چنین معاملاتی هستید
اصل معامله را مکتوب نموده یا به عبارتی حتما مبایعه نامه ان را تنظیم نمایید
و مورد وکالت را نیز در ان قید نمایید.

شماره تماس وکیل: 09121404305

وکیل املاک و مستغلات مشاوره با وکیل ملکی، املاک و مستغلات و دعوی مرتبط با انها باید با مشاوره با یک وکیل ملکی خبره پیش روند. در غیر اینصورت مشکلات حقوقی یا کیفری مربوطه مضاعف خواهند شد. پیش از هر اقدامی مشاوره با وکیل ملکی یک ضرورت است تا نقشه راه را به شما توضیح دهد. نباید اجازه داد مشکلات بوجود یند و سپس انها را چاره کرد. بلکه علاج واقعه پیش از وقوع باید کرد.

وکیل املاک و مستغلات مشاوره با وکیل ملکی

وکیل ملکی غرب تهران

اکثر دعاوی ملکی شامل اختلافات میان موجر و مستاجر یا خریدار و فروشنده است.
این دعاوی معمولا به این علت که قراردادها به درستی تنظیم نشده است
یا تعبیر طرفین از مفاد ان ناصحیح است ایجاد میشود.
در حالیکه میتوان به راحتی با مراجعه به وکیل ملکی از تولید اختلاف پیشگیری کرد.
وکیل ملکی در موسسه حق پارسیان قادر است
به تمامی متقاضیان در تمامی نقاط از شرق و غرب تهران تا شمال و جنوب و نیز
در سراسر کشور مشاوره حقوقی ارائه داده و پرونده های انها را به عهده گیرد.

وکیل ملکی غرب تهران

سایت وکیل ملکی تهران

افرادی که قصد انعقاد قراردادهای ملکی را دارند
میتوانند در سایت وکیل ملکی موسسه موضوع مدنظر خود را جستجو کرده
و مقالات مرتبط با ان را بخوانند. همچنین افرادی که درگیر دعاوی ملکی میباشند
میتوانند به عنوان یک راهنمای کوتاه و مختصر از همین سایت بهره مند شوند.
البته توصیه ما به شما این است که در صورت وجود اختلافات ملکی با وکیل موسسه در ارتباط باشید
یا به وی مراجعه نمایید. چرا که این دعاوی از اهمیت زیادی برخوردار هستند.
کوچکترین برداشت اشتباه ممکن است منجر به تحمیل زیان سنگین گردد.
به همین دلیل افراد اخیر الذکر نباید صرفا سایت را به عنوان یک راهنما مد نطر قرار دهند بلکه لازم است
به وکیل ملکی مراجعه نموده تا با بررسی اسناد و مدارک موجود بهترین راهکار را ارائه دهد.
سپس در صورتیکه لازم باشد و شما نیز تمایل داشته باشید
و همچنین با توجه به اهمیت موضوع، دفاع از پرونده شما را در مراجع قضایی به عهده گیرد
و یا در مراجع اداری پیگیری نماید.

شماره تماس وکیل ملکی

برای ارتباط با وکیل ملکی خبره موسسه حق پارسیان میتوانید با شماره های موجود در سایت تماس حاصل نمایید.
شماره همراه وکیل با بهره گیری از بستر واتساپ و نیز از طریق تماس تلفنی به شما مشاوره رایگان ارائه میدهد.
همچنین در صورت لزوم و جهت رفاه حال متقاضیان محترم بخشی از اسناد و مدارک مرتبط با موضوع دعوی قابل ارسال برای وکیل از طریق واتساپ است.
وکیل ملکی با بررسی مدارک ارسالی مشاوره ارائه خواهد
و در صورت نیاز شما را به مشاوره حضوری دعوت خواهد کرد.

دفتر وکالت وکیل ملکی

برخی از موضوعات ملکی از اهمیت زیادی برخوردار است
و صرف مشاوره تلفنی یا مراجعه به سایت قابل حل نیست.
بنابراین بهتر است جهت حفظ حقوق خود به دفتر وکیل ملکی مراجعه نموده.
و طی پرسش و پاسخی که وکیل انجام میدهد بسیاری از ابهامات پرونده برطرف میشود.
بدین طریق بهترین راهکار به شما ارائه خواهد شد.

شماره تماس وکیل: 09121404305