شما در حال مشاهده نسخه موبایل وبلاگ

وکالت ملکی دفتر وکالت بهترین تهران متخصص ملک در تهران

هستید، برای مشاهده نسخه اصلی [اینجا] کلیک کنید.

اختلاف در مساحت ملک پس از معامله مشاوره با وکیل ملکی

اختلاف در مساحت ملک پس از معامله مشاوره با وکیل ملکی، یکی از اختلافاتی که ممکن است پس از معاملات املاک میان طرفین ایجاد شود کسری یا اضافه مساحت پس از معاملات املاک است. وکیل ملکی خبره میتواند طرفین را در این خصوص راهنمایی کند. در این مقاله نیز میتوانید بطور مختصر نسبت به این مساله بیشتر اگاه شوید. اقدام در این خصوص از اهمیت بالایی برخوردار است چرا که معاملات و اقدامات بعدی بر ملک مزبور را تحت تاثیر قرار میدهد. به همین علت مشاوره با یک وکیل ملکی ضرورت دارد.

اختلاف در مساحت ملک پس از معامله مشاوره با وکیل ملکی

چگونگی اصلاح اسناد ملکی نسبت به کسری یا اضافه مساحت

گاهی در اندازه گیری مساحت املاک دقت کافی نمیشود.
و یکی از علل ان میتواند دقیق نبودن دستگاه اندازه گیری یا خطا در ثبت مقدار عددی ان باشد.
بنابراین ممکن است مساحت ملکی بیشتر یا کمتر از آن مقداری باشد در سند قید گریده است.
برای حل اختلاف موجود کافیست با یک وکیل ملکی مشورت کنید و به سادگی راهکار را دریابید.
با مراجعه به وکیل ملکی لازم نیست ملک خریداری شده یا فروخته شده را بخاطر کسری یا اضافه مساحت از دست بدهید.

چگونگی اصلاح اسناد ملکی نسبت به کسری یا اضافه مساحت
وکیل ملکی در کوتاهترین زمان بهترین راه را پیش روی شما خواهد گذاشت. متن زیر در این خصوص اطلاعاتی به شما ارائه میکند.

تکالیف خریدار و فروشنده نسبت به املاک دارای اضافه مساحت

اگر ملک فروخته شده خریداری شده دارای اضافه مساحت باشد سند ان چگونه اصلاح میشود

طبق قانون اگر ملکی با مساحت معین مورد معامله قرار گرفته باشد
و بعد معلوم شود اضافه مساحت دارد
ذینفع میتواند قیمت اضافی را بر اساس ارزش مندرج در اولین سند انتقال
و سایر هزینه های قانونی معامله به صندوق ثبت تودیع و تقاضای اصلاح سند خود را نماید.

اگر اضافه مساحت در محدوده سند مالکیت بوده و به مجاورین تجاوز نشده باشد
و در عین حال بین مالک و خریدار نسبت به اضافه مذکور قراردادی نشده باشد
اداره ثبت سند را اصلاح و به ذینفع اخطار میکند تا وجه تودیعی را از صندوق ثبت دریافت دارد.

پیامد عدم مراجعه فروشنده:

عدم مراجعه فروشنده برای دریافت وجه در مدتی زاید بر 10 سال از تاریخ اصلاح سند،
اعراض محسوب و وجه به حساب درامد اختصاصی ثبت واریز میشود.

اگر نتوان ارزش مساحت اضافی را تعیین کرد باید چه اقدامی انجام داد؟

در این حالت ارزش اضافه مساحت در اولین معامله به وسیله ارزیاب تعیین میشود.

حقوق خریدار و فروشنده نسبت به کسری مساحت ملک:

گرچه قانون مدنی اعلام کرده است اگر ملکی با مساحت معین فروخته شود و بعد بیش از آن مقدار باشد
فروشنده حق فسخ دارد و اگر کمتر باشد خریدار حق فسخ دارد.

اما قانون ثبت نیز اعلام داشته است در حالتی که مساحت ملک کمتر از مقدار فروخته شده باشد
خریدار میتواند نسبت به کسری ملک از مبلغ توافق شده در معامله کم کند.

ظاهرا حقوقی که در دو قانون بیان شده متفاوت هستند و ممکن است
خریدار و فروشنده نتوانند به راحتی و با مطالعه قوانین نتیجه ای را استنباط کنند.

اما وکیل ملکی متخصص به انها کمک میکند و حقوق و تکالیف دو طرف را از میان قوانین متفاوت استنباط و استخراج مینماید.

اختلاف طول ابعاد ملک با مساحت ان:

گاهی نیز ابعاد و مساحت ملک که در سند قید شده با یکدیگر اختلاف دارند.
یعنی حاصلضرب ابعاد ذکر شده مقداری نیست که در سند ذکر شده است.
بنابراین سوال پیش می آید که کدام معتبر است.
وکیل ملکی بر اساس مواد قانونی و رویه موجود پاسخ میدهد
که طول ابعاد معتبر است چرا که مساحت، همان حاصلضرب این ابعاد است.

  • اگر مساحتی که در سند قید شده بیش از محاسبه طول ابعاد باشد و ان در تصرف صاحب سند باشد
    میتواند نسبت به مقدار اضافه درخواست ثبت کند ولی سند باید بر اساس محاسبه طول ابعاد اصلاح شود.
  • اما اگر مساحت مذکور در سند کمتر از محاسبه طول ابعاد باشد، هیئت نطارت دستور اصلاح سند مالکیت را میدهد.
  • شماره تماس وکیل: 09121404305


وکیل ملکی انلاین در تهران مشاوره با وکیل ملکی

وکیل ملکی انلاین در تهران مشاوره با وکیل ملکی، اختلافات ملکی نیازمند مراجعه به وکیل ملکی و مشاوره با وی میباشد. از انجا که این اختلافات نیاز به صرف هزینه زیاد دارد باید در انتخاب وکیل دقت کافی داشت تا بتوان سرمایه را حفظ کرد. انتخاب یک وکیل ملکی خبر در هنگام اقامه دعاوی ملکی موجب میشود نقشه راه مشخص باشد و حتی از کوچکترین مدارکی که به نظر کم اهمیت میباشد بهترین استفاده را داشته باشید. چرا که وکیل با استفاده از همان مدارک میتواند بهترین استدلال ها و دفاعیات را به دادگاه ارائه کند. در این بخش میتوانید با وکیل ملکی خوب اشنا شوید و با او در تماس باشید.

وکیل ملکی انلاین در تهران مشاوره با وکیل ملکی

وکیل ملکی شرق تهران

فعالیت وکیل ملکی عمدتا متمرکز بر اختلافات یا دعاوی ملکی میباشد.
این دعاوی ممکن است گاهی جنبه حقوقی، گاهی جنبه کیفری و گاه نیز ترکیبی از هر دو می باشد.
در صورتیکه نسبت به ملک مورد دعوی جرمی واقع شده باشد
جنبه کیفری این دعوا نیز پدیدار میشود.
بنابراین وکیل ملکی باید علاوه بر تسلط به چهره حقوقی قوانین به چهره کیفری ان نیز تسلط داشته باشد.

ضرورت انتخاب وکیل ملکی شرق تهران

در بخش شرق تهران که از لحاظ وجود املاک تجاری علاوه بر املاک مسکونی غنی است منجر میشود
تا اغلب ساکنین و مالکین این قسمت به وکیل ملکی در شرق تهران که نزدیک به محدوده سکون یا املاک انها است مراجعه نمایند. در نتیجه وکیل ملکی این حوزه ناخوداگاه از تجربه کافی در این زمینه برخوردار است.
و از انجا که دعاوی ملکی عموما در صلاحیت دادگاه محل وقوع ملک است
اختلافات ملکی این حوزه نیز اغلب در صلاحیت دادگاه های این بخش از تهران همچون دادگاه با هنر میباشد.
بنابراین بهتر است مالکین و ساکنین این حوزه جهت صرف در هزینه و زمان به وکیل ملکی در شرق تهران مراجعه کنند.
و امتیاز تسلط و تجربه وکیل نیز مزید بر علت این انتخاب خواهد بود.

وکیل ملکی موسسه حق پارسیان

موسسه حق پارسیان واقع در شرق تهران در دعاوی مختلف بویژه دعاوی ملکی به موکلان خود خدمت رسانی میکند.
شما میتوانید با مشاوره حضوری، تلفنی و انلاین از خدمات این موسسه در زمینه امور ملکی خود بهره مند شوید.
با مراجعه به این موسسه میتوانید اطمینان حاصل کنید
پرونده شما با دقت نظر و نیز توسط وکیل ملکی مجرب و با سابقه پیگیری خواهد شد.

پس از مراجعه حضوری و یا مشاوره تلفنی و انلاین در صورتیکه وکیل صلاح بداند شما را به مراجعه دعوت میکند.
اسناد و مدارک شما را بررسی میکند و راه حل های موجود را ارائه میدهد.
همچنین در این خصوص صرفا به نظر خود اکتفا نمیکند
و صاحبنظران حقوقی نیز موضوع را در میان گذاشته تا بهترین راهکار انتخاب شود.
همچنین وکیل مسیر را برای شما روشن میکند و احتمالات لازم را در نظر گرفته و به شما اطلاع میدهد.
شما میتوانید مطمئن باشید که هر اقدامی با اطلاع شما پیش خواهد رفت
و در نهایت شما تصمیم گیرنده خواهید بود.

وکیل ملکی این موسسه با رویه دادگاه ها و قضات اشنایی کامل دارد.
وی با تکیه بر این امتیاز در کنار دانش و تجربه حقوقی میتواند مطلوبترین نتیجه ممکن را رقم بزند.

شماره تماس وکیل: 09121404305

مشاوره رایگان وکیل ملکی مشاوره با وکیل ملکی

مشاوره رایگان وکیل ملکی مشاوره با وکیل ملکی، یافتن یک وکیل ملکی خوب در شهر تهران کمی مشکل به نظر میرسد. تعدد وکلای ملکی در تهران منجر میشود نتوانیم به خوبی تصمیم گیری کنیم. به همین جهت باید بیشتر جستجو کرد. سایت وکیل ملکی میتواند راهنمای خوبی برای انتخاب وکیل باشد. از این طریق میتوان حوزه و نحوه فعالیت وکیل را دریافت. بعلاوه راه های ارتباطی با وکیل در سایت درج میشود. شما میتوانید با شماره های مندرج تماس گرفته و با وکیل مشاوره نمایید. در مشاوره های انجام شده نسبت به توانایی وکیل اگاهی خواهید یافت که در انتخاب وکیل به شما کمک خواهد کرد

مشاوره رایگان وکیل ملکی مشاوره با وکیل ملکی

وکیل ملکی خوب در تهران 09121404305

امر وکالت از اموری است که در ان نیاز به پشتکار، مسئولیت پذیری، فعال بودن
در کنار داشتن دانش حقوقی لازم است.
بویژه در امور ملکی که با سازمانهای مختلف سر و کار دارد
وکیل ملکی باید توانایی پیگیری امور را داشته باشد
و تسلیم بوروکراسی اداری نشود.
پیگیری مرتب امور دراین خصوص سرعت کار را افازیش میدهد
و نتیجه سریعتر حاصل میشود.

وکیل ملکی خوب در تهران 09121404305

وکیل ملکی در تهران

در شهرهای بزرگی چون تهران، ساخت و ساز و خرید و فروش املاک بیش از سایر شهرهای ایران رواج دارد
و ناگزیر اختلافات ملکی نیز عدد زیادی را به خود اختصاص میدهد.
به همین علت میتوان گفت وکیل ملکی در تهران تجربه های زیادی را در این حوزه کسب خواهد کرد.
وکیل ملکی موسسه حق پارسیان نه تنها از سابقه وکالت طولانی برخوردار است
بلکه در زمینه دعاوی ملکی نیز تجربه ای قابل توجه دارد.
در این موسسه نه تنها پرونده های ملکی در حوزه تهران پذیرفته میشود
بلکه دعاوی ملکی خارج از تهران نیز پذیرش میشود.
اما نکته مهم این است که خدمات وکیل ملکی در این موسسه صرفنظر از مکان و شهر مورد تقاضا
بر اساس اصول خاص پیش میرود و مسئولیت پذیری و پیگیری امور از ویژگی های مهم وکیل ملکی میباشد.

مشاوره تلفنی رایگان با وکیل ملکی

شما میتوانید جهت ارجاع امور ملکی خود به وکیل ملکی موسسه حق پارسیان
با شماره های تماس موجود در متن ارتباط برقرار کنید.
توجه داشته باشید مشاوره تلفنی با وکیل در این موسسه رایگان خواهد بود.
این خدمات وکیل ملکی برای افرادی که در تهران یا سایر شهرها اقامت دارند
یکسان ارائه میشود.
همچنین شما میتوانید از مشاوره انلاین با وکیل ملکی استفاده کنید.
این خدمت نیز از طریق بستر واتساپ ارائه میشود.

وکیل ملکی خوب تهران

طی نظرسنجی های بعمل امده از موکلینی که مکررا جهت دعاوی ملکی خود به وکیل ملکی موسسه مراجعه کرده اند مشخص شده است مشاوره های مفیدی که وکیل ارائه کرده است راه را برای انها روشن نموده و تصمیم گیری را برای انها اسانتر نموده است. همچنین تسلط وکیل بر قوانین در هنگام ارائه مشاوره به انها اطمینان میدهد که وکیل میداند چه راهی را را و چگونه طی خواهد کرد و این موضوع را با موکل در میان خواهد گذاشت. همچنین توانایی پیگیری امور و نحوه دفاع وکیل از موکل در جلسات دادگاه و لوایح ارائه شده وی را در زمره وکلای خوب قرارداده است و منجر به انتخاب مجدد او شده است.

شماره تماس وکیل: 09121404305

وکیل ملکی ارزان و منصف مشاوره با وکیل ملکی

وکیل ملکی ارزان و منصف مشاوره با وکیل ملکی، پرونده های ملکی در عمل پیچیده و دشوار هستند و نیازمند یک وکیل متخصص در حوزه دعاوی ملکی میباشند. وکیل ملکی صرفا با فالیت در این حوزه به جوانب ان اگاهی یافته و علاوه بر دانش و حقوقی، تسلط به قوانین تجربه هایی کم نظیر در این زمینه کسب کرده است. چرا که وکالت تنها به دانش حقوقی ختم نمیشود بلکه توانایی وکیل در دفاع از موکل و نحوه استدلال وی نیز اهمیت دارد. این مهم نیز با تجربه در کنار دانش حاصل میشود. در این بخش راجع به پرونده های ملکی و ضرورت مداخله یک وکیل ملکی خبره در انها صحبت خواهیم کرد.

وکیل ملکی ارزان و منصف مشاوره با وکیل ملکی

وکیل پرونده های ملکی ، هزینه وکیل

دعاوی افراد چهره های مختلفی دارد.
رایجترین انها دعاوی خانواده، ملکی، تجاری، امور حسبی هستند.
گاه نیز ترکیبی از این دعاوی بروز پیدا میکند.
اما نکته مهم این است که برای رسیدگی به هریک از این دعاوی باید به وکیل متخصص در ان حوزه مراجعه کرد.
در اینصورت وکیل فعالیت و تمرکز خود را صرف در این حوزه صرف میکند
و نتیجه مطلوبی کسب خواهد شد.
در میان دعاوی ذکر شده اختلافات ملکی بیش از سایر دعاوی به وکیل متخصص نیاز دارد.

وکیل اختصاصی ملکی

فردی که با سمت وکیل رسیدگی به اختلافات و دعاوی ملکی را در مراجع قضایی به عهده میگیرد باید علاوه بر دانش حقوقی و داشتن پروانه وکالت با عملکرد سازمانهای مختلف نیز اشنا باشد.
چرا که امور مربوط به املاک با ادارات مختلف سر و کار دارد.
وکیل پرونده های ملکی باید با قوانین ادارات و رویه انها نیز اشنا باشد
تا بتواند به راحتی انها را پیگیری کند. به عنوان مثال گزینه های ثابت در ارتباط با دعاوی ملکی سازمانهایی همچون شهرداری ها و ادارات ثبت میباشند.
هجنین اداره مالیات و دفاتر اسناد رسمی نیز گزینه ای مرتبط میباشند.
تسلط وکیل به رویه این ادارات و دفاتر میتواند موجب سرعت عمل وی و نیز سهولت مسیر میشود.

وکیل ملکی موسسه حق پارسیان

در موسسه حق پارسیان وکیل پرونده های ملکی با تجربه و تخصص خود توانسته است
دعاوی ملکی با موضوعات متفاوت را به عهده گرفته است
و در اکثر انها موفقیت بی نظیری را کسب کرده است.
بنابراین شما میتوانید با اطمینان پرونده های ملکی خود را به وکیل ملکی این موسسه بسپارید.
بر اساس توافقی که میان وکیل و موکل صورت میگیرد
پیگیری امور مربوطه نه تنها در مراجع قضایی بلکه در ادارات نیز به عهده وکیل خواهد بود.
و صرفا زمانی که به حضور موکل نیاز باشد
به وی اطلاع رسانی میشود.

همچنین شما میتوانید در هر زمان از گزارش عملکرد وکیل و روند پرونده نیز اطلاع حاصل کنید.

مراجعه به وکیل ملکی هم به طریق حضوری و هم بصورت تلفنی امکانپذیر است.
در صورتیکه با وکیل تماس تلفنی برقرار کرده و تقاضای مشاوره تلفنی داشته باشید
این مشاوره بصورت رایگان خواهد بود.
و پس از راهنمایی در صورت لزوم وکیل شما را به مراجعه حضوری دعوت میکند
تا بررسی بیشت و دقیق تر مدارک و اسناد بهترین راه حل را ارائه کند.
سپس در صورت امکان وکیل از نحوه عملکرد خود در دعوای مربوطه به موکل توضیح میدهد
و پس از انعقاد قرارداد،
وکالت فرد را به عهده گرفته و با تمامی امکانات خود و موسسه پرونده را پیگیری خواهد کرد.

شماره تماس وکیل: 09121404305

سایت وکیل ملکی خوب در تهران مشاوره با وکیل ملکی

سایت وکیل ملکی خوب در تهران مشاوره با وکیل ملکی، دعاوی ملکی اغلب از پیچیدگی خاصی برخوردارند. به همین جهت نیاز به مشاوره با وکیل ملکی میباشد. یافتن یک وکیل خبره در این حوزه دشوار به نظر میرسد. اما با جستجو در سایت وکیل ملکی میتوانید یک وکیل و مشاور خبره را بیابید. در این سایت با مطالعه مقالات میتوانید به حوزه فعالیت وکیل پی ببرید. همچنین راه های ارتباطی با وکیل در سایت درج شده است. در این بخش میتوانید با سایت وکیل ملکی بیشتر اشنا شوید. در همین بخش میتوانید راجع به وکیل ملکی اطلاعات بیشتر کسب کرده و با وی در ارتباط باشید.

سایت وکیل ملکی خوب در تهران مشاوره با وکیل ملکی

سایت وکیل ملکی در شهر تهران

علیرغم اینکه جمعیت کره زمین افزایش یافته است
اما وجود و پیشرفت تکنولوژی این گستره جغرافیایی را به دهکده جهانی تبدیل کرده است.
یعنی حتی با وجود مسافت های طولانی، دسترسی به اینترنت و دستیابی به اخبار و اطلاعات به اسانی انجام میشود
و بدین صورت فاصله ها کاهش یافته است.
بنابراین لازم نیست افراد همیشه برای دستیابی به خدمات، در یک مکان یا زمان خاص حضور داشته باشند.
بلکه با یک جستجوی ساده در اینترنت به راحتی میتوانند
به انچه که در نظر دارند برسند و اطلاع حاصل کنند.
وکلا نیز با این پیشرفت همگام شده
و برخی خدمات خود را برای افراد تا جایی که امکان دارد در این فضا قرار داده اند.

سایت وکیل ملکی

خدمات سایت وکیل ملکی:

یکی از راه هایی که در حال حاضر عموم وکلا برای ارائه خدمات و معرفی حوزه فعالیت خود در پیش گرفته اند
ایجاد یک سایت میباشد.
یک وکیل خبره معمولا با توجه به سطح تحصیلات، سابقه، تخصص و تجربه خود یک یا چند حوزه تخصصی برای فعالیت خود انتخاب میکند.

وکیل ملکی نیز فعالیت در حوزه املاک را به صورت ویژه یا همراه با چند حوزه دیگر در دستور کار خود قرار میدهد.
اما همانطور که پیشتر گفته شد
همگی افراد نسبت به خدمات وکیل مذکور اگاهی ندارند.
بنابراین وکیل سعی میکند به روشی که بیشترین افراد را تحت حمایت قرار دهد فعالیت کند.
یعنی با قرار دادن بخشی از خدمات خود در سایت به اگاهی بخشی افراد میپردازد.

بنابراین با مراجعه به سایت وکیل ملکی و مطالعه مقالاتی که در ان قرار داده شده ممکن است
حتی بدون نیاز به حضور در موسسه یا دفتر وکیل و یا بدون نیاز به دریافت مشاوره حضوری به پاسخ سوالات خود دست یابید.

به این صورت ممکن است پاسخ خود را در کوتاهترین زمان و با کمترین هزینه بیابید.

سایت وکیل این امکان را برای شما فراهم میکند
که در صورت نیاز برای کسب اطلاعات بیشتر با وی تمس گرفته یا از طریق واتساپ با او در ارتباط باشید.

همچنین میتوانید از همین طریق به دفتر یا موسسه وکیل مراجعه کرده
و پرونده خود را به ایشان بسپارید.

ضرورت مراجعه به سایت وکیل ملکی:

زمانی که به سایت وکیل ملکی مراجعه میکنید میتوانید با جزئیات بیشتری با وی اشنا شوید.
شما میتوانید حوزه فعالیت او در بخش املاک را بیابید.
همچنین سابقه یا رزومه وکیل و پرونده هایی که تا به حال نسبت به انها اقدام کرده است در سایت موجود میباشد.
به این روش شما میتوانید از انتخاب وکیل خود اطمینان حاصل کنید.

شماره تماس وکیل: 09121404305

وکیل متخصص ملکی انلاین مشاوره با وکیل ملکی

وکیل متخصص ملکی انلاین مشاوره با وکیل ملکی، امور و دعاوی ملکی اغلب از لحاظ حقوقی مشکل افرین میشوند و وکیل ملکی نیز که در این حوزه فعالیت میکند باید بر جنبه حقوقی ان متمرکز شود گرچه ممکن است جنبه کیفری نیز داشته باشد و وکیل موضوع را از این لحاظ نیز بررسی خواهد کرد. درواقع وکیل جنبه های مختلف مساله را بررسی و به موکل ارائه خواهد کرد اما فردی که تصمیم نهایی را راجع به ان اتخاذ خواهد کرد موکل میباشد. چرا که وکیل تنها نایب موکل میباشد و بدون اذن وی نمیتواند اقدامی انجام دهد.

وکیل متخصص ملکی انلاین مشاوره با وکیل ملکی

وکیل حقوقی ملکی چیست؟

برای تشخیص دعاوی چندین نوع دسته بندی وجود دارد
که رایج ترین انها تقسیم دعاوی به دو گروه حقوقی و کیفری است.
در هر کدام از این دو گروه نحوه رسیدگی به دعاوی، ایین دادرسی،
مراجع صالح به رسیدگی و نحوه احقاق حقوق ضایع شده متفاوت است
و از قواعد خاص خود پیروی میکند.
وکلا نیز اغلب فعالیت خود بر یکی از از این دو گروه متمرکز میکنند.

وکیل حقوقی ملکی چیست؟

دعاوی کیفری:

طرح دعاوی کیفری منوط به وقوع جرم است.
و برای اینکه عملی جرم تلقی شود
باید به قانون مجازات اسلامی مراجعه کرد
. هر فعل یا ترک فعلی که به موجب قانون برای ان مجازاتی تعیین شده باشد
جرم تلقی میشود.

دعاوی کیفری در مراجع قضایی کیفری دادگاه و دادسرا اقامه میشود.
و نحوه رسیدگی نیز از ایین دادرسی کیفری تبعیت میکند.

از جمله دعاوی کیفری مثل کلاهبرداری، اختلاس، ارتشاء، قتل، فروش مال غیر، معامله معارض و ….. جرم تلقی شده و دارای مجازات است.

دعاوی ملکی نیز اغلب از مسیر کلاهبرداری، فروش مال غیر، جعل و معامله معارض جنبه کیفری می یابند.

اما وجود نام کیفری در دنبالع این دعوا مانع اقدام وکیل ملکی و یا پذیرش دادخواست
و دفاعیات وی در محاکم کیفری نخواهد بود.

دعاوی حقوقی:

دعاوی حقوقی به اختلافاتی باز میگردد
که افراد برای احقاق حقوق خود به دادگستری مراجعه میکنند.
عموما موضوع این دعاوی خسارت و جبران خسارت یا ضرر و زیان است.

معمولا در اقامه دعاوی حقوقی مرجع صالح به رسیدگی، تشریفات و هزینه دادرسی از ایین دادرسی مدنی پیروی میکند
مگر اینکه نسبت به دعوایی نحوه رسیدگی به شیوه دیگری تعیین شده باشد.

دعاوی حقوقی خود نیز به دو دسته اموال و اشخاص تقسیم بندی میشوند.

اموال از قبیل مالکیت، خرید و فروش، رهن، اجاره، حقوق انتفاعی و ارتفاقی، صلح، شفعه، مطالبه طلب یا ارث میباشد.
دعاوی ملکی نیز در همین گروه قرار میگیرند.
بنابر این یک وکیل ملکی حقوقی نیز در این گروه فعالیت میکند.
وی تخصص و خدمات خود را در این زمینه عرضه میکند.

البته ممکن است یک دعوا هر دو جنبه حقوقی و کیفری را دارا باشد
و حسب مورد در هر دو مراجع حقوقی و کیفری رسیدگی شود.
یا تنها در مراجع کیفری به جنبه حقوقی ان نیز رسیدگی شود.

به عنوان مثال دعاوی ملکی که موضوع مقاله قلمداد میشود
اغلب جنبه حقوقی داشته.
اما گاه نیز چهره کیفری ان نمایان میشود.
و در هردو صورت وکیل حقوقی میتواند در هر دو مرجع حقوقی کیفری حضور یافته و از موکل خود دفاع نماید.

شماره تماس وکیل: 09121404305

مشاوره حقوقی 24 ساعته مشاوره با وکیل ملکی

مشاوره حقوقی 24 ساعته مشاوره با وکیل ملکی، از انجا که امور و دعاوی ملکی هزینه سنگینی در پی دارد لازم است که با یک وکیل ملکی خبره مشورت نمایید تا سرمایه شما محافظت شود و یا از ضرر بیشتر پیشگیری شود.شما میتوانید برای انتخاب یک وکیل ملکی ماهر ابتدا با وی مشاوره تلفنی برقرار کنید و یا از بستر واتساپ با وی بصورت انلاین صحبت نمایید. سپس در صورت لزوم و صلاحدید وکیل به او مراجعه نمایید تا بررسی اسناد و مدارک موجود شما را بهتر راهنمایی نماید.

مشاوره حقوقی 24 ساعته مشاوره با وکیل ملکی

وکیل ملکی مشاوره رایگان

دنیای حقوقی عمدتا قوانین حاکم بر روبط افراد با یکدیگر و یا با اشیا را بیان میکند.
زمانیکه انسانها راجع به موضوعی دچار مشکل میشوند
و برای ان به دنبال راه حل هستند
بهترین اقدام دریافت مشاوره از افراد متخصص در حوزه ان موضوع است.
مسائل و مشکلات حقوقی نیز از همین الگو پیروی میکند.
به ویژه که مسائل حقوقی و نیز کیفری از حساسیت بالایی برخوردار است.
عدم دریافت مشاوره و یا مشاوره از افراد غیر متخصص ممکن است
گاه ضررهای جبران ناپذیری به فرد وارد کند.

از جمله موضوعات رایجی که نسبت به ان از وکیل ملکی مشاوره رایگان دریافت میشود
مسائل ملکی هستند که در این متن به ان پرداخته ایم.

چه زمانی مشاوره رایگان دریافت کنیم؟

گاهی مسائل ملکی پیش امده از نظر افراد چندان پیچیده و مهم تلقی نمیشود
تا به وکیل ملکی مراجعه کنند.
اما همچنان انها را دلمشغول میسازد.
بنابراین ترجیح میدهند در زمانی کوتاه از وکیل ملکی مشاوره دریافت کنند
اما مساله انقدر مهم نمیدانند که بابت ان حق مشاوره پرداخت کنند.
پس مشاوره رایگان در این زمان به کمک انها می آید.

گاه نیز صرف کسب اطلاعات راجع به موضوعی نیاز به دریافت مشاوره است
در این خصوص نیز میتوان به مشاوره رایگان متوسل شد.

همچنین زمان نیاز سنجی به طرح دعوا و پیگیری موضوع یا کسب اطلاع راجع به اهمیت موضوع میتوان از مشاوره رایگان استفاده کرد.

انواع مشاوره رایگان ملکی:

یکی از روش های مشاوره رایگان به صورت انلاین است.
به عنوان مثال فرد میتواند موضوع خود را با وکیل ملکی در واتساپ مطرح کند.
اسناد و مدارک لازم را از همین طریق ارسال نماید.
پس از ان در صورت لزوم وکیل ملکی او را توصیه به مشاوره حضوری و تشکیل پرونده میکند.
گاهی نیز ممکن است مساله به قدری ساده باشد
که با چند پیشنهاد کوتاه در همان زمان و در بستر واتساپ حل شود.

روش دیگر مشاوره تلفنی است. که نسبت به روش انلاین از این مزیت برخوردار است
که فرد میتواند اسانتر موضوع را شرح دهد و در نتیجه پاسخی با کیفیت بیشتر دریافت کند.

روش دیگر مراجعه به سایت وکیل ملکی است.
در سایت مزبور در خصوص مسائل متنوع ملکی مقالاتی نوشته شده است
که فرد میتواند با مطالعه ان به پاسخ پرسش های خود برسد.
و در صورت لزوم با وکیل ارتباط برقرار کند.

چرا مشاوره رایگان؟

با این روش ضمن انکه سریعتر به پاسخ میرسید میتوانید پیش زمینه ای راجع به موضوع و اهمیت ان دریافت کنید.
سپس در صورت لزوم به صورت تخصصی تر به وکیل ملکی مراجعه و تشکیل پرونده خواهید داد.

شماره تماس وکیل: 09121404305

وکیل آنلاین چت رایگان واتساپ تهران مشاوره با وکیل ملکی

وکیل آنلاین چت رایگان واتساپ تهران مشاوره با وکیل ملکی، از معیارهای انتخاب وکیل ملکی دسترسی اسان به وی میباشد. ممکن است وکیلی که انتخاب میکنید به لحاظ تجربه و موفقیت شغلی در امور ملکی در سطح بالایی قرار داشته باشد اما در حوزه ملک مورد دعوی یا در حوزه سکونت شما نباشد و دسترسی حضوری به وی کمی دشوار باشد. به همین جهت باید برقراری ارتباط جهت امور محوله از طریق تماس تلفنی یا انلاین و از بستر واتساپ باشد. بنابراین باید دقت داشت در انتخاب وکیل ملکی امکان برقراری ارتباط تلفنی یا انلاین حتی جهت امر مشاوره نیز وجود داشته باشد.

وکیل آنلاین چت رایگان واتساپ تهران مشاوره با وکیل ملکی

مشاوره با وکیل ملکی تلفنی

یافتن یک وکیل با تجربه و مسئولیت پذیر برای افراد دشوار است.
اغلب سعی میکنند با جستجوی زیاد یا نظر سنجی اطرافیان بهترین وکیل را بیابند.
با توجه به مشکل حقوقی که فرد با ان درگیر است
حق الوکاله و هزینه دادرسی نیز متفاوت است.
به عنوان مثال در دعاوی ملکی میزان حق الوکاله و نیز هزینه دادرسی بسیار بیشتر از هزینه ای است
که صرف دعاوی خانوادگی میشود.
بنابراین افراد باید بسیار دقت کنند تا وکیلی را انتخاب کنند
که بتواند انها را به بهترین نحو راهنمایی کرده
و در پیگیری پرونده مسئولیت مسئولیت پذیر باشد.

مشاوره با وکیل ملکی تلفنی

چگونه یک وکیل ملکی خوب بیابیم؟

راه های زیادی جهت یافتن وکیل وجود دارد
که از جمله انها تماس مشاوره تلفنی، سایت های حقوقی یا نظر سنجی از اطرافیان میباشد.
اما انسان همیشه تمایل دارد خود تجربه کند
تا اینکه از تجربه اطرافیان استفاده کند.
بخصوص در موارد حساسی چون دعاوی ملکی که با سرمایه و سرنوشت افراد سرو کار دارد
علاوه بر استفاده از تجربه اطرافیان بهتر است خود نیز با وکیل صحبت کند.

در این خصوص اولین راهکار این است
که با وکیل ملکی مورد نظر به صورت تلفنی تماس برقرار کنید.
برخورد کلامی، نحوه پاسخگویی وکیل و راهنمایی مختصری که نسبت به موضوع شما دارد میتواند
بخش زیادی از نحوه عملکرد وی را نشان دهد.

اما توجه داشته باشید که امکان ندارد مشکل ملکی شما صرفا با مشاوره تلفنی حل شود.
چرا که نحوه برداشت شما از قضیه با دیدگاه وکیل به ان متفاوت است.
و همین تفاوت منجر به یافتن راه حل از سوی اوست.

بنابراین توصیه اکید این است که پس از مشاوره تلفنی به صورت حضوری نیز با وکیل منتخب صحبت کنید
و مدارک خود را ارائه دهید تا وکیل به تمامی جوانب قضیه اگاه گردد
و بتواند بهترین راهکار قانونی را ارائه کند.

در مشاوره تفنی چه مواردی عنوان میشود؟

باید توجه داشته باشید مدت مشاوره تلفنی کوتاه تر از مشاوره حضوری است.
بنابر این دقت کنید که در مشاوره تلفنی موضوع خود را به صورت مختصر بیان کنید.
در این روش سعی کنید از پرداختن به حواشی بپرهیزید.
اما به این معنا نیست که جان کلام را نیز دریغ کنید.
بلکه باید تعریف شما از مشکل تنها به بیان مساله اصلی بپردازد.
سپس وکیل ملکی سوالات لازم را خواهد پرسید
و یا بنابر بیانات شما راهنمایی خواهد کرد.

برخی وکلا مشاوره تلفنی رایگاه ارائه میکنند
و برخی دیگر برای ان هزینه ای در نظر میگیرند
که قبل یا بعد از مشاوره دریافت خواهد شد.

شماره تماس وکیل: 09121404305

وکلای تضمینی مشاوره با وکیل ملکی

وکلای تضمینی مشاوره با وکیل ملکی، مهم ترین تعهد وکیل تلاش برای پیمودن مسیر حق و عدالت در جهت احقاق حق موکل است. و این بالاترین تضمینی است که میتوان به موکل داد. در انجام امر وکالت بویژه در دعاوی ملکی که از پیچیدگی خاصی برخوردار است و معمولا زمان بر میباشد هر لحظه ممکن است حوادثی واقع شود که مسیر پرونده را تغییر دهد بنابراین یک وکیل ملکی خبره از ابتدای امر نسبت به کسب نتیجه خاص تضمین نمیدهد بلکه او تضمین میکند که تمام تلاش خود را جهت رفع مشکل و احقاق حق نماید.

وکلای تضمینی مشاوره با وکیل ملکی

وکیل ملکی تضمینی در تهران

شاید برای شما پیش امده باشد
که دعاوی ملکی خود را به یک وکیل ملکی سپرده باشید
اما با وجود صرف هزینه زیاد و نیز هزینه حق الوکاله رای به ضرر شما صادر یا نتیجه دلخواه حاصل نشده است.

وکیل ملکی تضمینی در تهران

اکثر افراد در چنین شرایطی وکیل ملکی خود را اولین مقصر در عدم موفقیت قلمداد میکنند.
این در حالیست که در بیشتر مواقع وکلا بر اساس تعهدات خود در جهت احقاق حق تلاش کرده اند
و بر پایه مدارک موجود و اوضاع و احوال به دفاع از موکل پرداخته اند.
با این حال قاضی با بررسی مدارک و اسناد طرفین و نیز با اتکا به علم خویش رای را صادر نموده
و تنها وکیل در این قضیه مداخله ندارد.
به بیانی بهتر کنترل اوضاع صرفا در دست وکیل نیست و تصمیم نهایی را قاضی اتخاذ میکند.

تعهدات وکیل در قبال موکل

بر اساس قانون مدنی تعهد وکیل به انجام امر مورد وکالت تعهد به وسیله است.
به این معنا که وکیل تمام سعی و تلاش خود را خواهد داشت
تا امر مد نظر موکل انجام شود. وکیل در این مسیر از هیچ تلاشی فروگذار نخواهد کرد.
از هر وسیله و راه مشروع و معقول استفاده میکند
تا پرونده را به نتیجه دلخواه برساند و از حق موکل دفاع کند.

اما وی به هیچ عنون در قبال نتیجه پاسخگو نیست
مگر تعدی یا تفریط کرده باشد.
بنابراین در مواردی که وکیل سعی کافی و وافی در انجام مورد وکالت داشته است
ولی پرونده به نتیجه نرسیده یا رای به نفع موکل صادر نشده باشد وکیل مسئول نخواهد بود.

در واقع در چنین مواردی اگر موکل مدعی باشد
وکیل تلاشی نکرده است باید ادعای خود را اثبات کند.

در حالیکه اگر قانون تعهد وکیل را تعهد به نتیجه میدانست
یعنی وی متعهد بود نتیجه خاصی را از پرونده و دعوا کسب کند
انگاه وکیل باید اثبات میکرد که تمام تلاش خود را به کار بسته است.

انجام وکالت تضمینی:

در موسسه مدافع حق پارسیان وکیل ملکی این تضمین را به شما میدهد
پرونده ای را که به عهده میگیرد به نتیجه میرساند.
در این مسیر تنها به دانش و توانایی خود تکیه نمیکند
بلکه با الگو برداری از کلام حضرت علی با سایر متخصصان امر از جمله وکلا و حقوقدانان به مشورت میپردازد
و ان را از جنبه های مختلف بررسی میکند.
تنها در صورتیکه مطمئن باشد پرونده مزبور از مواردیست که به نتیجه نخواهد رسید
هشدار خواهد داد. با این حال تصمیم نهایی با موکل خواهد بود و وکیل او را همراهی خواهد نمود.

شماره تماس وکیل: 091121404305

اختلاف در مشارکت در ساخت مشاوره با وکیل ملکی

اختلاف در مشارکت در ساخت مشاوره با وکیل ملکی، مهمترین بخش مشارکت در ساخت قرارداد مشارکت در ساخت است. در ابتدای امر نحوه نگارش این قرارداد از اهمیت زیادی برخوردار است چرا که منشاء تولید تعهدات طرفین است و ضمانت اجراها در ان تعیین شده است. حل اختلافات میان طرفین مشارکت در ساخت را با توجه به تفسیرهای حاصل از این قرارداد تعریف میکنند. لازم است نگارش این قرارداد را به وکیل ملکی بسپارید و اگر طرفین در این خصوص اهمال کرده اند بهتر است راجع به اختلافات ناشی از این قرارداد را به وکیل ملکی ارجاع داد و با وی مشاوره نمود.

اختلاف در مشارکت در ساخت مشاوره با وکیل ملکی

وکیل ملکی مشارکت در ساخت

عملیات ساخت و ساز ساختمان از دهه اخیر رو به فزونی نهاده است.
بویژه این پدیده در شهرهای بزرگ و پرجمعیت همچون تهران،
اصفهان و یا شهرهای توریستی همچون مشهد بیشتر نمودار شده است.
افزایش جمعیت و کمبود فضای سکونت سازندگان و مالکان را بر آن داشته است
تا ضمن ساخت مسکن برای این جمعیت، سود بیشتری را نیز کسب کنند.
در این میان مشارکت در ساخت میتواند بهترین راه حل برای مالکانی باشد
که سرمایه چندانی ندارند.
به همین علت باید دقت به عمل اورند و در این خصوص با یک وکیل ملکی خبره مشورت نمایند
تا از ورود زیان پیشگیری کنند.

قرارداد مشارکت در ساخت و وکیل ملکی

بطور کلی در انعقاد هرگونه قرارداد نیاز است
که با یک وکیل مشورت کرد چرا که هر قرارداد آثار حقوقی خاص خود را به دنبال دارد.
قرارداد مشارکت در ساخت نیز از جمله قراردادهایی است
که حضور یک وکیل ملکی خبره در هنگام انشاء ان ضرورت دارد.
این مساله بویزه برای مالکانی که از تجربه در مشارکت در ساخت برخوردار نیستند
لازم است تا از ورود زیان های غیر قابل جبران پیشگیری شود.

هر ماده در قرارداد مشارکت در ساخت میتواند تعهدات سنگینی بر طرفین تحمیل کند
این در حالیست که گاهی ظاهرا مفاد قرارداد ساده به نظر میرسند.

در صورتیکه که هر یک از طرفین نتوانند از عهده انجام تعهدات خود برایند مجبور به جبران خسارت خواهند شد.

پیشتر راجع به مفاد مهم قرارداد مشارکت در ساخت در همین سایت مقالاتی قرار داده ایم
که با مطالعه انها میتوانید آگاهی بیشتری کسب کنید.

در صورتیکه این مقالات را مطالعه کرده باشید خواهید دانست
که قرارداد مذکور اختیاراتی به طرفین میدهد
و در عین حال انجام برخی اعمال را از طرفین سلب میکند.
اگر یکی از طرفین نسبت به ان تخلف کند مسئول شناخته شده
و باید مطابق با قرارداد زیان طرف دیگر را جبران کند.

همچنین راجع به حل اختلافات موجود میان طرفین و تفسیر قرارداد
میتوانید از یک وکیل ملکی مشاوره دریافت کنید.

ایا میتوان از نمونه های قرارداد مشارکت در ساخت استفاده کرد؟

ویژگی مشارکت در ساخت به این گونه است که نمیتوان یک قرارداد نمونه و استاندارد یا واحد برای ان ارائه داد.
بلکه وکیل ملکی با توجه به شرایط طرفین، ملک یا زمین مورد نظر و سرمایه موجود یک قرارداد مختص همان مورد تنظیم میکند.

گرچه میتوان نکات مهم قرارداد را گوشزد کرد
اما حتی همان نکات را نمیتوان برای تمامی متقاضیان مشارکت در ساخت بکار برد.
بنابراین توصیه میشود نگارش این قرارداد را به یک وکیل ملکی خبره و مجرب بسپارید.

وکیل ملکی موسسه حقوقی حق پارسیان میتواند شما را در این مسیر همراهی کند.

شماره تماس وکیل: 09121404305

1234
5
678910
last