قوانین معاوضه ملک مشاوره با وکیل ملکی

شنبه 26 تير 1400
23:24
ایرج سلمانپور 09121404305

قوانین معاوضه ملک مشاوره با وکیل ملکی،نوع دیگری از معاملات ملکی از طرق معاوضه صورت میگیرد. که ظاهرا شبیه به بیع املاک است اما واقعیت ایین است که بیع تفاوت دارد. همچنین اختیارات و نتایج حاصله از این معامله نیز با بیع یکسان نیست. بنابراین لازم است خریدار و فروشنده نسبت به انجام چنین معاملاتی ابتدا اطلاع کسب کرده یا با یک وکیل ملکی خبره مشاوره نموده و سپس اقدام به معامله نمایند تا با تصور بیع و شرایط و نتایج ان، عمل اشتباه مرتکب نشوند. در متن زیر به معاوضه و شرایط ان پرداخته شده است و نحوه تشخیص ان از بیع بیان گردیده تا طرفین با اگاهی به سمت معاملات املاک قدم بردارند.


[ بازدید : 63 ] [ امتیاز : 3 ] [ نظر شما :
]

ادامه مطلب

خرید ملک از سازنده مشاوره با وکیل ملکی

چهارشنبه 23 تير 1400
23:39
ایرج سلمانپور 09121404305

خرید ملک از سازنده مشاوره با وکیل ملکی، در قراردادهای مشارکت در ساخت نحوه نگارش قرارداد اهمیت دارد. گاهی اوقات مسائلی بدیهی به نظر میرسند و ممکن است در قرارداد درج نشود در حالیکه عدم ذکر انها در قرارداد ممکن است برای یکی از طرفین مشکل افرین باشد. به عنوان مثال در این مبحث به حق پیش فروش ملک توسط سازنده پرداخته ایم. ایا سازنده چنین حقی دارد یا اعمال ان منوط به درج در قرارداد است؟ مالک چه اقدامی میتواند انجام دهد؟ عرف ساخت و ساز در این خصوص چه حقوقی برای مالک، سازنده و خریدار در نظر گرفته است و مسئولیت نهایی با چه کسی است؟ با توجه به موارد مذکور لازم مینماید برای انعقاد قرارداد به وکیل ملکی مجرب مراجعه نمایید تا از مشکلات اینده پیشگیری کنید.


[ بازدید : 60 ] [ امتیاز : 3 ] [ نظر شما :
]

ادامه مطلب

هزینه صدور صورتمجلس تفکیکی مشاوره با وکیل ملکی

سه شنبه 22 تير 1400
23:19
ایرج سلمانپور 09121404305

هزینه صدور صورتمجلس تفکیکی مشاوره با وکیل ملکی، زمانیکه عملیات ساخت و ساز ساختمان پایان می یابد جهت صدور سند مالکیت نیاز به دریافت صصورت مجلس تفکیکی میباشد. وکیل ملکی در این متن راجع به ماهیت صورت مجلس تفکیکی، ضرورت ، نحوه دریافت و مرجع صدور ان میپردازد. ممکن است در مبایعه نامه نسبت به دریافت صورت مجلس تفکیکی شروطی ذکر شود اما طرفین از عمل به ان امتناع کنند. حال باید بررسی کرد که کدام شروط قابلیت اجرا دارند و در صورت تخلف از انها چه ضمانت اجرایی در پی دارد. اما ایا میتوان این اختلاف را در دادگاه مطرح کرد و نحوه اجرای رای چگونه خواهد بود. با مطالعه این متن به پاسخ پرسش های فوق دست خواهید یافت. و در صورتیکه با سوالات بیشتری مواجه شدید میتوانید با وکیل ملکی موسسه در میان بگذارید.زمانیکه عملیات ساخت و ساز ساختمان پایان می یابد جهت صدور سند مالکیت نیاز به دریافت صصورت مجلس تفکیکی میباشد. وکیل ملکی در این متن راجع به ماهیت صورت مجلس تفکیکی، ضرورت ، نحوه دریافت و مرجع صدور ان میپردازد. ممکن است در مبایعه نامه نسبت به دریافت صورت مجلس تفکیکی شروطی ذکر شود اما طرفین از عمل به ان امتناع کنند. حال باید بررسی کرد که کدام شروط قابلیت اجرا دارند و در صورت تخلف از انها چه ضمانت اجرایی در پی دارد. اما ایا میتوان این اختلاف را در دادگاه مطرح کرد و نحوه اجرای رای چگونه خواهد بود. با مطالعه این متن به پاسخ پرسش های فوق دست خواهید یافت. و در صورتیکه با سوالات بیشتری مواجه شدید میتوانید با وکیل ملکی موسسه در میان بگذارید.


[ بازدید : 63 ] [ امتیاز : 3 ] [ نظر شما :
]

ادامه مطلب

نحوه اجرای دستور تخلیه مشاوره با وکیل ملکی

يکشنبه 20 تير 1400
22:44
ایرج سلمانپور 09121404305

نحوه اجرای دستور تخلیه مشاوره با وکیل ملکی، یکی از مسائل حقوقی که در ایام کرونا خود را بیشتر نمایان کرده است روابط موجر و مستاجر میباشد. اگر شما نیز از افرادی هستید که مستاجرتان از تخلیه ملک خودداری میکند توصیه میشود مقاله زیر را مطالعه نمایید. زمانی که جهت تخلیه ملک خود به یک وکیل مراجعه میکنید لازم است اطلاعاتی راجع به کاربری یا نوع ملک، نوع قرارداد اجاره تنظیمی و مفاد قرارداد را به وی ارائه کنید. چرا که با توجه به موارد فوق الذکر مرجع صالح برای رسیدگی و نیز نحوه رسیدگی و اجرای رای تعیین خواهد شد. با توجه به مفاد قرارداد نیز وکیل ملکی دفاعیه یا درخواست را به مرجع صالح ارسال خواهد کرد. در این متن به طور مختصر راجع به نحوه درخواست تخلیه توضیحاتی ارائه شده است. برای دریافت دستور تخلیه نوع ملک یا کاربری ان اهمیت دارد.


[ بازدید : 53 ] [ امتیاز : 3 ] [ نظر شما :
]

ادامه مطلب

شرط فسخ قرارداد مشاوره با وکیل ملکی

شنبه 19 تير 1400
22:24
ایرج سلمانپور 09121404305

شرط فسخ قرارداد مشاوره با وکیل ملکی، بنابر قانون برخی قراردادها پس از انعقاد قابل فسخ از جانب طرفین نیست مگر اینکه به تراضی انها اقاله شود یا یکی از طرفین با استناد به یکی از خیارات ان قرارداد را فسخ نماید. از جمله این خیارات تخلف از شرط است که مشروط له را قادر میسازد به علت عدم اجرای تعهد از جانب مشروط علیه، بتواند قرارداد را فسخ نماید. البته در اعمال این خیار اجبای وجود ندارد و مشروط له میتواند صرفنظر از خیار به بقای قرارداد رضایت دهد. خیار تخلف از شرط انواغ مختلفی دارد که هریک در شرایط متفاوت اعمال میشود و نتیجه متفاوتی را پدید می اورد. برای استفاده از این خیار در قرارداد خود با یک وکیل ملکی مشورت کنید تا بتوانید از مزایای این خیار استفاده کنید. در متن زیر به صورت مختصر راجه به این اختیار میخوانید.


[ بازدید : 56 ] [ امتیاز : 3 ] [ نظر شما :
]

ادامه مطلب

عودت ودیعه مستاجر مشاوره با وکیل ملکی

جمعه 18 تير 1400
23:03
ایرج سلمانپور 09121404305

عودت ودیعه مستاجر مشاوره با وکیل ملکی،شاید برای شما یا اطرافیانتان پیش امده باشد که در روابط استیجاری پس از انقضای مدت اجاره موجر از استرداد مبلغی که در ابتدای اجاره و هنگام قرارداد از مستاجر گرفته است امتناع میکند. در این صورت مستاجر چه تکلیفی دارد؟ موجر در چه مواردی میتواند مبلغ مکور را مسترد نکند؟ ایا اصلا موجر چنین حقی دارد؟ چه مراجعی میتوانند به این اختلاف رسیدگی کنند و نحوه رسیدگی به این اختلاف چگونه است؟ چگونه میتوان در قرارداد اجاره در خصوص این مبلغ حق موجر و مستاجر را حفظ کرد؟ برای پاسخ به این سوالات و سایر سوالاتی که در خصوص مبلغ ودیعه یا پول پیش دارید میتوانید متن زیر را مطالعه نمایید که وکیل ملکی به مبحث پول ودیعه در قرارداد اجاره پرداخته است و شما را در این خصوص راهنمایی میکند.


[ بازدید : 56 ] [ امتیاز : 3 ] [ نظر شما :
]

ادامه مطلب

ارکان دعوی قلع و قمع مشاوره با وکیل ملکی

پنجشنبه 17 تير 1400
22:32
ایرج سلمانپور 09121404305

ارکان دعوی قلع و قمع مشاوره با وکیل ملکی، در دعوای قلع و قمع بنا روابط میان مالک و شخصی که به طور غیر مجاز احداث بنا کرده است اهمیت دارد. گاهی توافق قبلی میان طرفین وجود دارد و گاه بدون توافق چنین اقدامی انجام شده است. بعلاوه زمان احداث بنا یا کاشت درخت نیز مهم میباشد. در این خصوص میتوانید به وکیل ملکی مراجعه کنید تا با بررسی دقیق شرایط و اوضاع و احوال به شما کمک میکند که با کمترین هزینه و کوتاهترین راه حق ضایع شده را احقاق کنید. مراجعه به وکیل ملکی خبره موجب میشود حتی گاهی بدون نیاز به مراجع قضایی اختلافات را حل و فصل نمایید. در این متن راجع به قلع و قمع بنا و نکات و مهم ان توضیح داده شده است. برای اگاهی بیشتر میتوانید با وکلای موسسه در تماس باشید تا مطابق با شرایط شما بهترین راهکار قانونی را ارائه دهند.


[ بازدید : 70 ] [ امتیاز : 3 ] [ نظر شما :
]

ادامه مطلب

هزینه نقاشی ساختمان با مالک است یا مستاجر مشاوره با وکیل ملکی

سه شنبه 15 تير 1400
21:06
ایرج سلمانپور 09121404305

هزینه نقاشی ساختمان با مالک است یا مستاجر مشاوره با وکیل ملکی، هنگامی که ملکی را اجاره میکنید یا به اجاره میدهید باید شخصی را که متعهد به پرداخت هزینه های ملک استیجاری است در قرارداد مشخص نمایید. این هزینه ها به تفکیک تعیین میشوند. البته بستگی دارد هزینه ای مزبور اساسی تلقی شوند یا فرعی و غیر مهم که در اینصورت پرداخت ان حسب مورد به عهده موجر یا مستاجر خواهد بود. همچنین تعمیرات و نواقصی که در ابتادا یا اثنای اجاره حاصل میشود از قانون و رویه خاصی پیروی میکند که در متن زیر به ان پرداخته ایم. در صورتیکه با سوالات بیشتری مواجه شدید میتوانید از راهنمایی وکیل ملکی موسسه استفاده کنید.


[ بازدید : 61 ] [ امتیاز : 3 ] [ نظر شما :
]

ادامه مطلب

از کجا بفهمیم ملک توقیف شده مشاوره با وکیل ملکی

دوشنبه 14 تير 1400
22:12
ایرج سلمانپور 09121404305

از کجا بفهمیم ملک توقیف شده مشاوره با وکیل ملکی، یکی از توصیه هایی که وکیل ملکی به خریداران املاک میکند استعلام وضعیت ملک در هنگام خرید است. چرا که ممکن است ملکی توقیف باشد اما فروشنده اقدام به معامله ان نماید که در این صورت خریدار متضرر خواهد شد. همانطور که توقیف املاک با توجه به وضعیت ثبتی انها متفاوت است نحوه اگاهی از توقیف ملک نیز با توجه به نوع توقیف ان متفاوت است که در این خصوص میتوانید از راهنمایی وکیل ملکی استفاده کنید. در متن زیر به اختصار راجع به نحوه توقیف املاک و استعلام توقیفی انها توضیح داده ایم. در صورتیکه با سوالی موجه شده اید و یا نیاز به مشاوره دارید میتوانید با وکیل ملکی موسسه تماس حاصل نمایید.


[ بازدید : 79 ] [ امتیاز : 3 ] [ نظر شما :
]

ادامه مطلب

اعتراض ثالث حکمی و اجرایی مشاوره با وکیل ملکی

دوشنبه 31 خرداد 1400
8:11
ایرج سلمانپور 09121404305

اعتراض ثالث حکمی و اجرایی مشاوره با وکیل ملکی، اگر شما نیز از افرادی هستید که در دعوای ملکی دو طرف مداخله ای ندارید اما حکم صادره از دادگاه را مخل حقوق خود میدانید خواندن این مقاله را به شما توصیه میکنیم. در این مقاله وکیل ملکی راهکار شکایت از چنین ارایی را ارائه داده است. همچنین میتوانید با مراجعه به وکیل ملکی موسسه دادخواست مناسب را تنظیم و به حکم صادره اعتراض کنید تا دادگاه پس از بررسی مدارک و ادله ای که ارائه کردید حق تضییع شده شما را احقاق کند.


[ بازدید : 102 ] [ امتیاز : 3 ] [ نظر شما :
]

ادامه مطلب

ساخت وبلاگ تالار عکس عاشقانه فال حافظ فال حافظ خرید بک لینک خرید آنتی ویروس خرید آنتی ویروس نقاشی ساختمان ویلچر انواع بادام پروژه متلب پاسپورت دومینیکا چاپ چسب ، چاپ نوارچسب چاپ چسب چاپ نوار چسب قیمت نایلون حبابدار فروش نایلون حبابدار ،قیمت نایلون حبابدار فروش نایلون حبابدار ،قیمت نایلون حبابدار کیسه حبابدار فروش پلاستیک حبابدار خرید سیسیکم خرید iptv خرید فالوور ارزان اتاق فرار نایلون حبابدار برای اسباب کشی بذر یونجه لباس مجلسی لباس عروس
بستن تبلیغات [X]