وکالت ملکی دفتر وکالت بهترین تهران متخصص ملک در تهران

ارکان دعوی قلع و قمع مشاوره با وکیل ملکی، در دعوای قلع و قمع بنا روابط میان مالک و شخصی که به طور غیر مجاز احداث بنا کرده است اهمیت دارد. گاهی توافق قبلی میان طرفین وجود دارد و گاه بدون توافق چنین اقدامی انجام شده است. بعلاوه زمان احداث بنا یا کاشت درخت نیز مهم میباشد. در این خصوص میتوانید به وکیل ملکی مراجعه کنید تا با بررسی دقیق شرایط و اوضاع و احوال به شما کمک میکند که با کمترین هزینه و کوتاهترین راه حق ضایع شده را احقاق کنید. مراجعه به وکیل ملکی خبره موجب میشود حتی گاهی بدون نیاز به مراجع قضایی اختلافات را حل و فصل نمایید. در این متن راجع به قلع و قمع بنا و نکات و مهم ان توضیح داده شده است. برای اگاهی بیشتر میتوانید با وکلای موسسه در تماس باشید تا مطابق با شرایط شما بهترین راهکار قانونی را ارائه دهند.

هزینه نقاشی ساختمان با مالک است یا مستاجر مشاوره با وکیل ملکی، هنگامی که ملکی را اجاره میکنید یا به اجاره میدهید باید شخصی را که متعهد به پرداخت هزینه های ملک استیجاری است در قرارداد مشخص نمایید. این هزینه ها به تفکیک تعیین میشوند. البته بستگی دارد هزینه ای مزبور اساسی تلقی شوند یا فرعی و غیر مهم که در اینصورت پرداخت ان حسب مورد به عهده موجر یا مستاجر خواهد بود. همچنین تعمیرات و نواقصی که در ابتادا یا اثنای اجاره حاصل میشود از قانون و رویه خاصی پیروی میکند که در متن زیر به ان پرداخته ایم. در صورتیکه با سوالات بیشتری مواجه شدید میتوانید از راهنمایی وکیل ملکی موسسه استفاده کنید.

از کجا بفهمیم ملک توقیف شده مشاوره با وکیل ملکی، یکی از توصیه هایی که وکیل ملکی به خریداران املاک میکند استعلام وضعیت ملک در هنگام خرید است. چرا که ممکن است ملکی توقیف باشد اما فروشنده اقدام به معامله ان نماید که در این صورت خریدار متضرر خواهد شد. همانطور که توقیف املاک با توجه به وضعیت ثبتی انها متفاوت است نحوه اگاهی از توقیف ملک نیز با توجه به نوع توقیف ان متفاوت است که در این خصوص میتوانید از راهنمایی وکیل ملکی استفاده کنید. در متن زیر به اختصار راجع به نحوه توقیف املاک و استعلام توقیفی انها توضیح داده ایم. در صورتیکه با سوالی موجه شده اید و یا نیاز به مشاوره دارید میتوانید با وکیل ملکی موسسه تماس حاصل نمایید.

اعتراض ثالث حکمی و اجرایی مشاوره با وکیل ملکی، اگر شما نیز از افرادی هستید که در دعوای ملکی دو طرف مداخله ای ندارید اما حکم صادره از دادگاه را مخل حقوق خود میدانید خواندن این مقاله را به شما توصیه میکنیم. در این مقاله وکیل ملکی راهکار شکایت از چنین ارایی را ارائه داده است. همچنین میتوانید با مراجعه به وکیل ملکی موسسه دادخواست مناسب را تنظیم و به حکم صادره اعتراض کنید تا دادگاه پس از بررسی مدارک و ادله ای که ارائه کردید حق تضییع شده شما را احقاق کند.

الزام به تنظیم سند رسمی ملک بازداشتی مشاوره با وکیل ملکی، اگر ملکی در نتیجه تعهد یا تخلف مالک توقیف شده باشد امکان خرید و فروش ان وجود ندارد. درواقع ملک توقیفی قابل خرید و فروش نیست و اگر چنین معامله ای واقع شود قابل ابطال است. در این خصوص میتوانید از راهنمایی وکیل ملکی موسسه بهره مند شوید. چرا که وکیل ضمن ارائه راهکار در خصوص ابطال معامله ملک توقیفی میتواند در خصوص فروش این املاک در صورت نیاز به ثمن، شما را راهنمایی کند.

سوءاستفاده از وکالت کاری مشاوره با وکیل ملکی، زمانی که ملک، موضوع مشارکت در ساخت واقع میشود برای انجام عملیات اداری نیاز به وکالتنامه از جانب شرکا یا مالکین به سازنده است. نحوه نگارش وکالتنامه از اهمیت زیادی برخوردار است چرا که میتواند اختیاراتی به فرد اعطا کند که منجر به تضییع حقوق شرکا شود بنابراین لازم است در این خصوص به یک وکیل ملکی حاذق و اشنا به عرف و قانون مراجعه کرد. اگر شما نیز قصد تنظیم چنین وکالتنامه ای دارید و یا در خصوص این نوع از وکالتنامه با شرکای خود با ختلاف مواجه شدید میتوانید ضمن مطالعه این مقاله با وکیل ملکی موسسه در ارتباط باشید.

هزینه دادرسی اجرت المثل ایام تصرف مشاوره با وکیل ملکی، مالک یک ملک نه تنها مالک عین بلکه مالک منافع ان نیز میباشد. بنابراین اگر شخصی بدون اذن وی عین را تصصرف یا از منافع ملک استفاده کند باید اجرت المثل ان را بپردازد و ضامن تلف منافع محسوب میشود. در شرایطی نیز که یکی از مالکین بدون اذن سایر شرکا ملک را تصرف یا از منافع ان استفاده کن تحت شمول دعوای اجرت المثل ایام تصرف قرار میگیرد و میتوان به کمک وکیل ملکی این دعوا ا در مراجع قضایی صالح اقامه کرد. در متن زیر به بررسی هریک از موارد فوق الذکر میپردازیم.

تقسیم نامه چیست مشاوره با وکیل ملکی، برای تفکیک واحدهای ساخته شده یک ساختمان و صدور سند مالکیت مجزا برای هر واحد باید صورتمجلس تفکیکی تنظیم شود و اگر مالکین متعدد باشند تقسیم نامه نیز تنظیم میشود. تا زمانیکه سند تقسیم نامه با رضایت همه مالکین امضا نشود هیچکدام از مالکین واحد مستقل خود را نخواهند داشت. اگر برخی از مالکین از امضای تقسیم نامه امتناع کند هر یک از مالکین دیگر میتواند به کمک وکیل ملکی خود الزام مالک به ثبت تقسیم نامه را از دادگاه تقاضا کند.

اثبات وقوع بیع مالی است یا غیر مالی مشاوره با وکیل ملکی، زمانی که معامله املاک با مبایعه نامه منعقد میشود طرفین طبقتوافقاتی که در ان مکتوب کرده اند به تعهدات خود عمل خواهند کرد و حل اختلافات میان انها نیز بر اساس همین مبایعه نامه صورت میگیرد اما زمانی که مبایعه نامه ای نباشد و وبیع واقع شود اگر هریک از طرفین از انجام تعهدات تخلف کند طرف دیگر مدرکی برای اثبات ادعای خود نخواهد داشت. البته وکیل ملکی میتواند وی را به طرق دیگر راهنمایی کند که موضوع مقاله زیر میباشد.