دلایل لازم در دعوی اثبات مالکیت چیست؟

وکیل دادگستری

اثبات مالکیت دعوای اثبات مالکی یکی از مهمترین مباحث حقوقی و موضوع بسیاری از پرونده ها در دادگاههاست. در شرایط عادی طبق موا22 و48قانون ثبت، مالک کسی است که سند به نام او در دفتر املاک به ثبت رسیده و یا کسی که ملک به طور قانونی به او منتقل شده است. اما موارد بی شماری که بین دارندگان سند عادی با دارنده سند رسمی در مالکیت اختلاف حاصل می شود، در چنین حالتی لازم است دعوی اثبات مالک مطرح شود.

شرایط دعوای اثبات ملک چگونه است؟پاسخ وکیل ملکی

به طور معمول دعوی اثبات ملک یکی از دعاوی مهم در باب املاک است که معمولا افراد برای اثبات حق مالکی خود نسبت به طرح آن اقدام می کنند.

• -اول اینکه قراردادکتبی یا شفاهی وجود داشته باشد
  -دوم اینکه قرارداد معتبر باشد.

دلایل لازم در دعوی اثبات مالکیت چیست؟پاسخ وکیل

اثبات مالکیت از راه استناد به اماره تصرف یا از راه اثبات وقوع یکی از اسباب تملک، یعنی عقود و قراردادها، اخذ به شفعه، ارث، حیازت مباحات است. مطابق با ماده 35 قانون مدنی تصرف به عنوان مالیت دلیل مالکیت است، مگر خلاف آن ادعا ثابت گردد. ولیکن اگر مشخص شود قبلا شخصی سابقه تصرف داشته و بتواند با دلایل و مدارک اثبات کند، وی مالک است. لذا مدارک مورد نیازاول تصویر مصدق سند یا قرارداد دوم تصویر مصدق رسی پرداخت سوم استماع شهادت شهود و مطلعین چهارم تحقیقات محلی اگر دادگاه لازم بداند.

اقدامات موسسه حقوقی مدافع حق پارسیان

موسسه حقوقی مدافع حق پارسیان افتخار دارد در خدمت شما هموطنان ارجمند به ارائه خدمات حقوقی بپردازد. گروه حقوقی توانمند مدافع حق پارسیان مجهز به دپارتمانهای حقوقی، کیفری، ملکی، ثبتی و مالیاتی، مشکلات حقوقی و کیفری شما را با راهنمایی تخصصی مشاورین برتر حقوقی، حل و فصل نموده و نتیجه موجهی را به موکل اعلام نماید.